新房水电自己装吗? 新房装修要业主自己开户报装水电吗

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  新房水电改造不仅是**先开始的基础改造工程，也是整个工程的重中之重。
  水电改造作为装修中的隐蔽工程，一些问题往往也容易被“隐蔽”。
  首先，做好水电定位。
  其次，商讨好具体的水电路走向以及开关、插座、接口的位置再次，强电、弱电分路走。
  **后，把好质量关。水电改造属于隐蔽工程，一旦水电验收结束，墙面上漆贴砖后，再发现工程问题就不方便修补。
  所以改不改，改哪里，是要根据生活居住需求提前规划好的。 2019-06-10 22:48:09
• 155****8133 1、水电改造是装修中**重要的工程之一，水电改造是指根据装修配置，家庭人口，生活习惯，审美观念对原有开发商使用的水路，电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。
  2、施工前期：
  一、测量施工现场，以房主安装的水电设施确定施工的工程量，做出合理的报价。
  　　二、签订水电施工合同书；尽量明细，以保证双方的利益；
  　　三、进入施工现场，打出水平线，确定地坪位置；
  　　四、以房主的要求为标准，确定水电设施的准确位置，施工开槽前做出；在施工前定好位置，施工后不再改动或添加。如需改动另外计人工费；
  　　五、以水平线为标准挖线盒，以管径为标准开槽，槽体与管径与墙面-10MM；
  　　六、用水泥砂浆稳线盒，要求与墙面齐平，低位、高位线盒在同一水平，要先做；
  　　七、确定铺砖厚度，在铺设线管，给水管，排水管，煤气管，做好固定，必须与安装的水电设施做好对接即可；
  　　八、**后线管固定好，铺设电源线、电话线，网线，音响线，Av线，数据线、门禁线，电视线；也就是穿线； 2019-06-10 22:47:59
• 149****5995 这不用的，因为水电是每户**基本的设施，不会有哪家不需要的哦，所以开发商会代开户的了；
  而天燃气、宽带、电视这些就不是每户都必要的，所以一般都是有需要的业主自己开户报装的了。 2019-06-10 22:47:55
• 135****7092 2016年新房、二手房契税征收标准降低，买房可以省不少钱。契税新政实施后，办理房产过户的购房者可知道新的契税征收标准？新契税政策将面积大于144平方米的普通住房的契税标准降低。
  
  到底**新的契税征收标准是多少？另外，新房维修基金收费标准是多少？购房者什么情况下可以使用房屋的维修基金？
  
  
  
  
  一、**新新房契税征收标准：
  
  
  
  无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
  
  
  
  1
  如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
  
  2
  如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；
  
  3
  如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
  
  
  
  二、新房公共维修基金比例是多少?
  
  
  
  商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  
  
  
  
  
  专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;
  
  房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
  
  
  
  
  
  但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，搜房网建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。 2019-06-10 22:47:51
• 138****3754 招聘单位：华洋海天人力资源有限公司
  
  招聘职位：1.乡镇劳务合伙人；2.学生兼职代理
  
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  招聘信息
  
  珊瑚网吧
  
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  招聘要求：能接受晚班
  
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  四季沐歌
  
  招聘职位：业务经理，导购员，安装工人
  
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  薪资待遇：面议
  
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  公司地址：南阳路西关口十字路口
  
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  枣阳（江小白、牛栏山）营销中心
  
  招聘职位：区域销售代表
  
  招聘要求：认可公司文化，积极向上，富有热情，语言沟通能力强，团队协作精神强的优先录用
  
  薪资待遇：底薪3100+提成
  
  联系电话：
  
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  枣阳悦龄科技美肤中心
  
  招聘职位：美容师多名；店长1名
  
  招聘要求：工作认真负责，听从安排，形象俱佳者，年龄25-38岁
  
  薪资待遇：面议
  
  联系电话：；
  
  公司地址：万象城D区二楼216-217号（水上乐园旁边观光电梯上二楼向西直走二十米即到）
  
  （应聘时请告知在乐活科技·枣阳在线看到的）
  
  
  
  湖北省豪宇盛世汽车零部件有限公司
  
  招聘职位：热压车间普工，包检组长
  
  招聘要求：热压车间普工，男女不限，25至50岁；包检组长要求：男女不限，20至50岁，有敬业精神，能吃苦耐劳，身体健康，无不良嗜好，长期稳定
  
  薪资待遇：热压车间普工：工作时间8小时，三班倒，工资3500-5000；包检组长，工资3000-4000，以上职位均提供食宿，市内员工包接送
  
  联系电话：0710-6852888；
  
  公司地址：枣阳市琚湾镇青龙村 2019-06-10 22:47:45