负债过高 银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。
全部3个回答 >购房送车位吗？希望得到解释，哈哈！
152****4840 | 2019-05-26 22:07:47
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156****8873 购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。 2019-05-26 22:08:38 -
156****6267 业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者**好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，**好配有平面图。
购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。 2019-05-26 22:08:13 -
143****7831 先看看法律是怎么说的
我国《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。” 2019-05-26 22:08:01
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首先告诉你，开发商的所谓vip是违规的。一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对购房者有一定的风险。 具体的意思就是：你如果选购一室的房子，交1万的钱到正式签合同交房款时当2万用，比如房子开出价格后总价是10万，那你再交8万即可。如果你选购两室的房子，交一万元的钱到正式签合同交房款时当3万用，还假如总房价是10万的话，那你再交7万即可。依次类推，希望你能明白。 外加额外1%的优惠 意思是：再优惠给购房人总房价款1%的优惠，比如总房价款是10万，就是10万的1%，就是1000元。
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对于您提出的别人欠钱压购房合同可以吗，购房合同抵押没有法律效力的啊，又不是房产抵押做了抵押登记。合同本身只是几张纸而已。
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所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。 房地产投资形式多种多样，房地产开发企业所进行的房地产开发是人们**熟悉的一种类型；为了出租经营而购买住宅或办公楼也是相当普遍的房地产投资类型；将资金委托给信托投资公司用以购买或开发房地产也是房地产投资；企业建造工厂、**建设校舍、政府修建水库等等，都属于房地产投资。尽管它们表现形式各异，但它们都有一个共同的特点，即通过牺牲现在的某些利益换取预期收益。要强调的是，“现在的某些利益”是指即期的、确定性的利益，但预期收益却要到未来才能实现，而且这种未来收益在时间和总量上都难以精确预测。所以，房地产投资决策中，估算总成本和利润的同时还应考虑时间因素。只有在比较项目收益和支出的总量与时间的基础上，并考虑预测的置信水平时，才有可能作出合理的投资决策。
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冬季不适合装修，5、6月份和9、10月份买房的人比较多，过户时会比较麻烦。月份不重要，重要的是价格。
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