必须凭借原件办理各项事宜,复印件只能用作证明。
全部3个回答 >房产证如何复印? 房产证复印件能干什么?
138****9397 | 2019-05-26 17:47:19
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133****3720 房产证复印件只是起原件的依据作用,不能发生正件的正常法律效力。
房产证复印件一般仅作为一种识别工具,比如小孩入学时须要提交房产证复印件以证明有当地居留权。
像贷款等都是需要提供房产证原件才有法律效力。 2019-05-26 17:47:36 -
158****2285 房产证发证单位。那里有你办理房产证的全套手续,不过可能需要你出具购房合同,身份证等资料。 2019-05-26 17:47:32
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142****1449 房产证复印件的用处:
1、如果要办理居住证,就需要用到房产证复印件;
2、如果要办理房产证按揭,其中必备的材料就有房产证复印件;
3、如果要进行房屋买卖,办理过户手续,卖方需要提供房产证及其房复印件,还有其他证件、材料。
4、租房签合同时会使用房产证复印件。
5、办理抵押、贷款程序时会使用房产证复印件。
6、婚前房产公证会使用房产证复印件。 2019-05-26 17:47:28 -
151****6061
01
因为房子的问题我和我谈了六年的男朋友分手啦,不过一点都不伤心,因为房子这个事情是帮我鉴定出了这个男的适不适合走一辈子。
我和他的家境都很普通,我们都是**毕业出来的。打工的时候认识对方,因为他是老乡,所以他追我的时候我很快就答应,谈了半年我们决定见下彼此的父母。
父母们对我们都很满意,所以一直催促我们定亲,我爸妈那边提出彩礼钱和定亲钱不能少于5万,刚开始男友他们家不愿意,可是我父母保证这笔钱是用于以后装修婚房的,**后他们同意了。
但是矛盾就发生在买婚房这件事情上,男友的父母是很老实的农村人,没有那么多的存款。所以,我们买**的钱都是跟亲戚朋友借的,当时男朋友很明确地告诉我,如果跟他结婚了,这笔钱是夫妻一起还的。我觉得这是肯定,不可能说让他一个人负担债务。
但是想到婚后我要负责还一部分的债,以后的还贷也是一起还的,我就提了个要求,房子的房产证上必须加上我的名字。可是男友和他家人不同意,还振振有词,到时候贷款是直接从他的工资卡上扣去的,所以只有他还贷,跟我无关。
但是我就跟他说,即使贷款的钱都是用你的工资卡来扣,日常的开销赚的钱都是一起花的,我变相为这个房子出了力,凭什么我的名字就没有资格加进去。
父母亲到这个消息之后非常的生气,说婚事暂时停下吧,如果不加我的名字及,干脆婚都不要结了。我现在很伤心,不仅仅是房子,而是男友对我的不信任。
2019-05-26 17:47:24
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房地产权证复印件的作用可以列举为以下四个,具体都是起证明材料的作用,不会产生交易风险。1、说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。2、说明房产证上登记的所有权人由可能完全对该房产行使占有、使用、收益、处分权。3、复印件只是起原件的依据作用,不能发生正件的正常法律效用。4、如果该复印件来自于房产登记机关,并加盖了房产登记机关的档案印章的话,那就当原件使用,具有与原件同样的证明力。
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房产证复印件一般来说其作用不大,因为抵押,贷款是要本人的身份证,还有**主要的是需要本人到场。但是上面记载了房产主的相关信息,要是复印件来自于房产登记机关,并加盖了房产登记机关的档案印章的话,那就当原件使用,具有与原件同样的证明力,这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西,就可能带来不少损失和麻烦事
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1、说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。2、说明房产证上登记的所有权人由可能完全对该房产行使占有、使用、收益、处分权。3、因为是复印件,只能是有可能。4、如果该复印件来自于房产登记机关,并加盖了房产登记机关的档案印章的话,那就当原件使用,具有与原件同样的证明力。
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一般三页:1.有产权证号的首页:例如秦开字058号;2.有房主姓名、面积、楼层结构的那页(有房产局盖章)3.有建筑结构图纸的那页不管几页,上面的信息必须要有。房产证(Premises Permit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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