从居住的舒适和安全角度看，一梯两户比较好，公摊面积一般在22-25平方。比较多一些，没办法，现在设计都是这样，电梯的门廊比较大，其实不适用，只是显得好看、“气派”，业主多拿钱。
全部3个回答 >买房会给购房发票吗一般来说？了解情况的说说，可以不？
148****1673 | 2019-05-26 17:36:02
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141****2344 大多数的人户口都是跟随者房产的，买了房子之后就会考虑迁移户口的事情，购房者在办理落户的时候需要购房者提供购房合同和购房发票。
有些开发商为了逃税避税不给购房者开发票，购房者这个时候一定不能妥协，因为有法律支持你们。 2019-05-26 17:38:17 -
137****3743 如今购房程序都比较透明，如果开发商拒绝为业主开具发票，相关部门会追究其责任，并且如果没有购房发票就不能办理房产证、公积金提取等多种业务，所以说一般正规的开发商都会为业主开具购房发票，区别只在于时间早晚。 2019-05-26 17:38:04
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131****7672 开购房发票需要缴纳很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商都是想方设法、能拖则拖，等到手上资金宽裕后再慢慢给买房人开发票，于是经常会出现迟迟要不到购房发票的现象。 2019-05-26 17:37:57
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154****7410 《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。
购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是**终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差。 2019-05-26 17:37:51 -
135****2362 在付完**款之后，开发商都会给购房者开一个**款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。 2019-05-26 17:37:18
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不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
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购房合同备案撤销流程：(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;(二)从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章;(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场;(四)变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理。
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每个地方政策都不一样 一些城市办理房产登记（办房产证）的时候 发票原件是要作为档案由发证机构档案馆保管的 你拿到了房产证说明房子产权已经归你所有 在法律来说房产证比购房合同更具有法律地位 也就是说你有购房合同 房子可能还不是你的 但如果你有房产证 那房子就是你的
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可以的。开发商代表说的话，可以理解为该合同的格式条款已经在工商行政管理局备案了，而不是买卖双方已签署的合同被房管局备案了。这是两码事！有的地方工商部门，确实要求开发商预先报备格式合同，以防不平等的合同条款的订立，侵害购房人的正当权益。但这不影响在具体订立某份合同时，买卖双方就某项未尽事宜达成补充约定，或在不影响公平性的基础上修改原合同条文。你若觉得该格式条款中某条对己不利，开发商又强势不愿意修改，即双方对合同条款没完全达成一致，你可拒签合同。这就是双方的心理博弈。看谁更占主动——是你急于买入呢还是它更急于卖出房子？要达成一致，总有一方要向对方妥协才行。
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