不买房,能用公积金贷款吗？

• 142****3175 公积金不买房可以贷款吗？
  1、我们知道不买房是不可以贷款的，住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关，用于购房和装修等，与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款，然后把公积金取出来冲还商业贷款。
  2、如果不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金，公积金专款专用，办理公积金贷款，只能家庭购房使用，而且规定购买商业住房如果商铺，也不能使用公积金贷款。
  3、有关住房消费类提取：购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的；偿还自有住房贷款本息的；无房无贷职工租房的。
  公积金不买房可以贷款吗？不买房如何拿到公积金贷款？
  不买房如何拿到公积金贷款？
  对已建立住房公积金制度一年以上而且正常缴存的职工，在购房时可以申请住房公积金贷款。一般而言，公积金贷款比同期的商业银行贷款要低１个百分点左右。如果不办理贷款，职工也可在以下几个情况下动用住房公积金余额。
  1、对购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的。
  2、对离休、退休的。
  3、对完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
  4、对调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的。
  5、死亡或者被宣告死亡的。
  6、偿还购房贷款本息的。 2019-05-25 23:29:53
• 142****6362 不买房公积金贷款能用吗？
  1.在不买房的情况下是可以申请公积金贷款的，公积金贷款可以用于买车、装修等个人消费，但是不能用于购买股票、基金等投资理财行为，如果银行发现贷款用途不符，会提前收回贷款，搞不好征信还会留下污点。
  2.目前，很多银行都推出了公积金信用贷款，公积金信用贷款跟公积金贷款没有关系，它是银行面向已缴纳公积金的用户推出的一种信用贷款，不需要抵押和担保。而公积金信用贷款的申请条件由银行自行决定，每个银行略有不同，一般情况下满足一定公积金缴存年限与月缴存额的要求即可。不过公积金信用贷款作为信用贷款的一种形式，**长使用年限一般为3年。
  3.住房公积金贷款”是指公积金管理中心在满足提取需求的前提下，运用结余的住房公积金，委托受托银行向符合公积金管理中心规定条件的职工个人发放的，由于各城市的相关政策有所不同，具体当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务（如：用途、金额、期限等）规定，可以直接与当地网点的个贷部门联系确认。
  不买房公积金贷款能用吗？公积金的作用究竟有哪些？
  公积金的作用究竟有哪些？
  1.住房公积金能够用来低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款，可享受较商业贷款低的利率；如果不选择贷款购房的话就可以一次性提取公积金；如果选择商业贷款购房的话就可以提取公积金用于**；如果选择商业贷款购房的话就可提取公积金偿还本金和利息；如果选择公积金（组合）贷款购房的话可提取公积金偿还本息。
  2.公积金能够增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存，所缴住房公积金全归职工个人所有，且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息，而且职工缴存的住房公积金，在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。
  3.在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，但是提取的金额合计是不能超过修建房费用。如果是租房子的话还可以用公积金支付市场租房房租。 2019-05-25 23:29:42
• 144****1325 公积金不买房可以贷款吗？
  不买房是不可以贷款的，住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。
  顾名思义住房公积金与住房有关，用于购房和装修等，与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款，然后把公积金取出来冲还商业贷款。不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金，公积金专款专用。
  办理公积金贷款，只能家庭购房使用，而且规定购买商业住房如果商铺，也不能使用公积金贷款。住房消费类提取：购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的；偿还自有住房贷款本息的；无房无贷职工租房的。 2019-05-25 23:29:04
• 136****9247 不买房可以用公积金贷款吗？
  1、购买商品房：无论是购买本地住房，还是外地住房，或是城中村改造房，拆迁安置房，都可以凭借房管部门备案过的买卖合同+购房收据/发票，或房产证+契税完税凭证申请公积金提取，提取金额不能超过**款金额。
  提醒：如果买第二套房也想使用公积金的话，必须还清首套房的贷款。
  2、偿还购房贷款本息：偿还公积金贷款本息，只需提供本人及配偶有效身份证、关系证明就可提取；偿还商业贷款本息，首次提取需提供身份证、结婚证、购房合同或房屋所有权证、借款合同，以及还款明细。
  3、租房用于自住：如果你在租房，凭着本人及配偶有效身份证、家庭无房证明就可以申请提取公积金，每季度提取一次，提取金额不超过1500元，每年不超过6000元。
  4、支付物业费：带着身份证就可以申请提取啦，每年提取一次，支取金额不超过1000元。
  5、建造，翻建，大修自住住房。
  公积金贷款买房额度是多少？
  1、外地转入公积金，外地缴存时间和本地缴存时间没有断交的，时间和余额均可累加；出现断交的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。
  2、账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。12个月（含）≤借款人缴存时间缴存时间≤36个月×1（缴存时间系数）借款人缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2（缴存时间系数）。
  3、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度**高不超过25万元；
  4、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度**高不超过30万元；
  5、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度**高不超过35万元。 2019-05-25 23:28:56