购房合同必须签吗？有谁知道？帮忙解答下啦！

• 157****1400 一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 2019-05-24 17:02:03
• 136****0643 买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。
  一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。 2019-05-24 17:01:57
• 136****1172 一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。 2019-05-24 17:01:49
• 155****2257 一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
  二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
  三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
  房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。
  就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。所以该合同不能作为区分夫妻间财产的举证依据。 2019-05-24 17:01:21
• 131****7087 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2019-05-24 17:00:40