商铺门面房产证办理主要分2种情况： 一、是商业贷款 1买商品房--1个月，交评估公司评估费600，贷款服务费各公司不一致 2买央产房--2个月左右，费用同上 二、是公积金贷款 1是市属公积金--3个月左右，交评估公司评估费1500，贷款服务费各公司不一致，公积金担保费0.3% 2是国管公积金--4个月以上，费用同市属公积金 以上是通过中介公司办理的手续，只需要提供中介要求资料和费用即可，不用操心跑来跑去的。
全部4个回答 >门面租户要房产证办执照合理吗？
132****0073 | 2019-05-24 08:54:33
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144****1732 这是符合法律的规定的，我国的《公司法》中有规定，开办公司要有固定的经营场所，这个经营场所可以是自有的，也可以是租赁的。
所以，您的租户用您的房产证办理营业执照是合法的。 2019-05-24 08:55:04 -
147****6274 营业执照写你的名字，只要发生问题，工商税务找的肯定是你，你直接把房子租出去不就得了 2019-05-24 08:54:59
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147****3711 如果你们的房屋租赁合同明确出租房屋的用途是用来经营服装店的，
承租人在办理营业执照过程中，需要向工商局提交场地证明，那么根据你
们的租赁合同约定的用途，以诚实信用原则，你负有一个附随义务，就是
协助承租人办理营业执照。出示房产证，本来就是你签订房屋租赁合同应
都不出示房产证，其实是不符合法律规定的，承租人往往要承担本不应当
的风险。订立合同之前，如果知道你不提供这种协助义务的话，对方一般
是不会租你的房子的。如果确信承租人不是为了实施违法活动，而是为了
办理营业执照，凭着互利互惠，与人为善的原则，你完全可以提供房产证复印件。 2019-05-24 08:54:54
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需要提供，没有办不了的。住所使用证明； 自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。如房屋产权属住宅还需要提供关于同意将住宅改变为经营性住房的证明。如下××市工商行政管理局（或××分局）： （企业、公司、个体工商户的名称）申请将位于××市 区（县） （房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。特此证明。×××居民委员会（业主委员会）（盖章） 年 月 日
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肯定有风险啊！如果没有风险，办理营业执照就不会要房产证。另外，办理营业执照，应该要的是经营场地的房产证，而不是借用别人的房产证。借用别人房产证办理营业执照本身就是违法的，风险会更大。
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办理营业执照需要经营的场地住址，你经营在什么地方，就提交什么地方房产证明。不是商用房，可以经住房业主委员会盖章同意即可办理。还不清楚可以咨询工商注册登记。
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办营业执照是否要房产证，这是要根据不同地区的政策来决定的。属于自有房产的，提交产权证明;无产权证的，提交证明其产权所属的文件;只有使用权的，提交使用权证明。租用房屋的，提交租赁协议和出租方产权证明或使用权证明，其中租用宾馆、旅馆、写字楼等部分面积作为经营场所的，只需提交租赁协议。对暂时没有办法提交合法有效房产证原件等资料的的房屋，是需要提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区，含工业区、集聚区、科技园区等管委会、创业孵化基地管理机构、村委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所登记办法后，按新办法执行。如果是想要办理营业执照，具体的情况建议去当地的工商部门进行咨询一下。
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