业主担心孩子无法对口入学 新建小区可以入读优质公办**,家长买了期房后,却发现因未交房无法迁户口,孩子有无法入读小区对口**的可能。近两天,汉口青年路上一住宅小区的部分业主就为适龄儿童上学一事忧心。
全部3个回答 >期房离婚影响买房吗?有人知道吗?
132****3465 | 2019-05-24 01:26:16
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157****6820 房子没有供完不影响离婚后房子的过户,只要双方达成房屋归属协议,然后对未供完的尾款双方做适当处理,当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条,持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。
一、离婚涉及房屋转移,由双方共同申请登记,提交以下资料:房产证、身份证明及复印件;协议离婚提交:离婚证及复印件、离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚提交需生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
二、办理离婚产权过户的手续:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元),如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)。 2019-05-24 01:27:41 -
142****2359 如果户口仍在一个本上,影响有呀。**直接的就是你再婚时,会有麻烦。因此,解决问题的方式一是是迁走,但是迁那里,不是你说了算,而是女方说了算,同样迁与不迁也是女方作主,二个方式,可申请分户,即写申请,带离婚证,基层意见等通过审批后,彼此另起炉灶。 2019-05-24 01:27:21
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135****6605 需不需要买房
也不一定啊,仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2019-05-24 01:27:12
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不存在假离婚这么一说,去民政局办了离婚证就属于真离婚,如果伪造假离婚证,则涉嫌伪造国家机关公文证件罪。
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1、购房时合同签订时间、房屋抵押贷款时间都在婚前,并且各项税费缴纳完成,那么房产证其实已经在房屋交易中心已经备案完成,只是说他向产权抵押在银行而已,这个时候就已经能够可以拿到自己的产证了,或者说他向产权的复印件。2、全款支付的那套房,在办理相应税费后,房产中心应该当时就能出具正本的产证。
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一般来说都是卖的期房正常来讲应该是首批开出的房屋价格**低,如果出现例外,恭喜你,遇到房市崩盘了 ,或者这个楼盘收尾价
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现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。它与期房相对而言。抵债房一般指由于工程抵债房、开发商拖欠广告商、代理商、材料供应商等多种债务人债务而抵给债权人作为债务偿还的房子。抵债房分为一手房手续抵债房和二手房手续抵债房。一般抵债房缺少产权,所以有别与现房。抵债房一般不好贷款,原因1.房东不愿意让你贷款, 因为你贷款的钱会直接划带开发商账户中 需要开发商再给他钱 ;原因2.开发商不同意贷款 原因是嫌麻烦,或者抵账给房东的价格很低就是一次性支付的价格;原因3.开发商已经没有合作银行可以贷款 再操作比较麻烦。也有例外,大连市允许公积金贷款购买抵债房。·
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