中国的房子一般分为毛坯房和精装房,毛坯房有些特殊的会给装上门和贴了部分瓷砖,但漆和地板还是要额外弄的,其它的毛坯房都是需要整体装修的。如果买的是精装房,那装修就免了。
咨询一下大家新房是毛坯房吗？
152****8013 | 2019-05-23 21:17:02
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142****5054 一、二手毛坯房和新房的定义 所谓毛坯房就是“初装修房”，二手毛坯房，顾名思义，就是经过二次转手买到的“初装修房”。说白了，毛坯房就是根本没装修的房子，比清水房还要清水，要是北方的话，房间房间里连暖气片，自来水和灯都没有。只有暖气片和水电的接口。;相对于比二手毛坯房，新房就是开发商新造的，被用于交易的房源，据深圳装修公司了解这类住房，往往是经过了初步的装修和护理，购买者只需要进行再次的装修即可。 二、二手毛坯房和新房的区别 1.外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
2.二手毛坯房和新房**大也是**明显的区别之一就是两者的价格。在深圳装修热搜问答上面，我们可以看到，由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房;新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，在深圳观澜装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。 2019-05-23 21:17:44 -
142****6282 你好!新房都是毛胚房。中国的房子一般分为毛坯房和精装房,毛坯房有些特殊的会给装上门和贴了部分瓷砖,但漆和地板还是要额外弄的,其它的毛坯房都是需要整体装修的。如果买的是精装房,那装修就免了。 2019-05-23 21:17:35
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156****9517 新房需要改水电的，水电的事，就算只是简单加几个插座，线路也要重新设计的，并且水电的管道都是埋在墙里的，要开凿。
另外一点就是假如是毛坯房，可能水电管线的质量不是那么好，很可能用个几年就坏了，那时候都装修完了要修可更麻烦了，通常装修房子都要改水电的，你也可以趁这个机会重新规划一下啊。 2019-05-23 21:17:26
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您好，精装和毛坯，购房者们该怎么选？就目前的情形来看，浙江、河南、江苏等省份已经陆续开始推广精装房，毛坯房有慢慢被精装房取代的趋势，但是，买精装房，一些购房者仍有顾虑，其实精装房除了可塑性不强这一缺点之外，它们还是有许多你意想不到的优势：省时、省力、省去很多麻烦买毛坯房，统一装修是无法做到的，那么有一个问题就是，装修总有先后，别人装修好了，你却还在施工当中，装修噪音难免会对周边的居民的日常生活造成影响，装修结束了，邻里之间的关系也搞僵了。总的来说，买精装房**大的优势是可以做到一步到位，直接拎包入住，所以也更加省时、省力。杜绝野蛮装修，住得更放心现在市场上装修队伍众多，施工能力好坏难以评判， 如果全由自己装修的话，不能保证一定可以找到合格的装修队伍。装修商野蛮装修，砸坏承重墙的事件也是数见不鲜。比起自己找装修队伍，还不如让更为内行的开发商找一些有长期合作关系的装修商，他们对房屋的户型更熟悉，统一装修，住得更放心。方便投诉维权，装修问题直接找开发商精装房由开发商统一招商并施工交付，装修主体的责任人只有一个，那就是开发商，精装房投诉维权更加方便，有装修问题直接可以找开发商。如果是毛坯房，装修时发生质量问题，一旦责任界定不清，开发商和装修商会相互推诿、扯皮，虽然政府介入后问题还是会得到解决，但是耽误工期，过程繁琐，**后受伤害的还是消费者。减少炒房人群很多人会问为什么购买精装房可以减少炒房人群，其实是这样的，炒房者手中有多套房源，毛坯房因为没有装修的缘故，所以可以存放更长的时间，炒房者可以根据具体的销售情况适当装修，而不用担心手上的房子折旧。毛坯房一旦被精装房取代，那么炒房者就必然会面对房源存放时间上面的风险，炒房者会减持房源，市场上的住房供应量增加，受供求关系影响，房价会有所回落。当然，买精装房还有一个门槛，那就是房价更贵，但随着精装房的进一步推广，材料价格的透明化和统一施工的规模化发展，精装房的价格会理性回落。在合理的价格范围内，买精装房确实更加便捷。尤其是现在杭州新房装修条例已经颁发了，所以建议还是买精装修的。
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首先稍微清除一下墙面地面,保持平整,这样即使以后再装修也是很必要的,然后涂一些漆,**好是涂好点的,这样就可以很快入住,无异味无有害气体,贴壁纸也是可行的,只是在毛坯上贴效果不好且容易变形,所以刷油漆还是很好地。然后晾几天,通风几天就可以住了。
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《西安市经济适用住房管理实施细则》2009年7月1日起实施,西安经济适用房新规定细则——经适房今后都是毛坯房近日，西安市房屋管理局、发改委、建委、规划局、国土资源局、物价局六部门联合发文，《西安市经济适用住房管理实施细则》出台，并将于7月1日起实施。昨日，西安市经济适用住房和廉租住房建设领导小组室副主任扈广杰，就《细则》中的要点及购房者普遍关心的问题作出解析。经济适用房三户一车位开私家车能否买经济适用房，这一直是个敏感问题。《细则》第十条规定：经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则。要求小区绿地面积不超过项目总占地面积的35%，机动车停车位不少于0.3－0.5位/百平方米。按照户均建筑面积80平方米来算，相当于每3户建一个车位。扈广杰说：随着经济的发展和人们生活条件的提高，将来私家车肯定会进入中低收入家庭。经济适用房在前期规划时，要有超前消费的意识，如果几年后，不少业主有车了，发现没处停就晚了。
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铺地塑，优点，简单快捷，尺寸随心，花色多；缺点，接缝处容易起翘破损，边缘接缝会走少量灰出来。铺泡沫垫，优点软舒适，缺点软立不住家具，难清洁。刷地面漆，优点光洁好清理，缺点对地面平面度有要求。刷地面胶，优点缺点同地面漆，成本低于地面漆，寿命低于地面漆。
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