房产证上加名字需要本人到场吗？

• 158****7790 所以以下的话语真的会比较让人难理解
  我都是通过奶奶一点点断断续续的话整理起来转述的请见谅——————
  现在房产证上的名字顺序是这样子的（由父亲登记，奶奶至今才知道，户主是爷爷）
  ：爷爷，父亲，奶奶。
  奶奶怕的是以后万一等她老了病了没有反抗能力了的时候排在前面的父亲会将其踢出家门或者对她不利，并且固执的不听父亲的解释
  现在我所明白的是
  房产证上姓名的前后无关其他事项。
  为了更好地向她解释说明。
  我想知道一些关于房产证、以及关于房屋相关继承法的一些条例或者道理。
  或许这句话很不顺畅。 2019-05-23 17:44:21
• 143****8103 需要房产证上所标注的房产持有人全部到场,如果来不了,可以让他办理授权委托书,指定一位代理人代为行使他的权利。具体流程如下：
  　　首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
  　　一、无贷房子房产证上加夫妻名字
  　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
  　　二、无贷房子房产证上加子女的名字
  　　如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
  　　三、加名字所需的证件材料和注意事项。
  　　1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
  　　2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
  2019-05-23 17:44:15
• 151****1498 那是当然的了，房产证上加名字不是那么简单的事情，那是相当于把部分产权转让给了加上来名字的那一个或几个人，房产权上的现有产权人是转让人，加进来名字的人相当于受让人，如果是无偿的，那就是赠与人与受赠人的关系。
  无论是哪种方式，都是需要房产证上的原产权人亲自来一起办理的。 2019-05-23 17:44:11
• 143****0065 你和你爹可以选择赠与方式或是买卖方式，把一半或是一定的房产份额过户给你，使你成为该房产共有人，才可以办理你的名字上房产证，需要你和你爹以及该房产其他共有人，拿着各自身份证，户口本，结婚证，一起去本地住房管理交易中心办理，当然还需要房产证和契税证。
  有配偶的。还需要配偶带着身份证一起去，如果是赠与方式，需要先去本地公证处办理赠与协议公证手续。 2019-05-23 17:44:07