拿到房产证回执单就算过户成功吗？

• 152****3525 过户的基本流程上是分为以下四步的
  1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
  2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
  3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
  4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
  （办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件）
  如果只收到了回执单，**好确认一下以上单据是否齐全 2019-05-23 17:36:49
• 145****2379 按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤：
  1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。(注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的。)
  2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。
  3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
  4、根据规定，房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。 2019-05-23 17:36:44
• 157****5809 房产证回执是指办证机关收取申请人的资料清单,也算是一种收条和领证的凭据。一般所说的买了新房申领房产证，规范来说其实是一个新建商品房办理转移登记的过程，也就是要把新建商品房的所有权登记到购房人本人的名下。
  只要事先准备齐全各项资料，审批过程只需要15个工作日就可以完成。 2019-05-23 17:36:38