让她转给你，不然你要不回
全部3个回答 >父亲买房产权是妹妹名字能要回吗?可以通过法律取回房子使用权吗?
134****5933 | 2019-05-23 16:22:29
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148****0964 房产证是子女的名字，从法律角度说产权人是子女，考虑父母付的**应该属于是另一则法律关系、就算打官司法律也会支持产权归儿子！
其实父子之间协商**好、真的不要去打什么官司，即使打官司赢了父母也不是什么光荣的事、建议当子女不要有这种违背良心的事！
因为要看各方都能提供什么证据，父母付的**，有没有证据证明，保留了原始的交款凭证了吗？
2019-05-23 16:23:01 -
134****4080 1、父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，除非符合《合同法》第一百九十二条情形之一的才可以撤销并收回房屋；
2、法律依据：《合同法》第一百九十二条 【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 2019-05-23 16:22:52 -
147****9461 当然可以的，如果父亲只是出具书面证明女儿有使用权，没有把房产书面赠与女儿，女儿就只有房产的使用权没有所有权，父亲随时都可以收回房产。 2019-05-23 16:22:45
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写妹妹名下，房产属于妹妹所有。父亲和姐姐写协议无效如果想给姐姐一半，需要妹妹赠予或者卖给姐姐如果是赠予过户，妹妹和姐姐去当地公证处办理赠予公证，再拿公证书一起去办理过户如果是买卖过户，双方签订买卖合同。在一起拿合同去办理过户房产一定办理过户，登记在谁名下，谁才有所有权《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
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我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。 但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
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通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
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