办房产证需要多少钱:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;印花税;契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%;维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。2016年办房产证需要多少钱以及办证流程办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)
全部4个回答 >房产证住宅和门面不一样吗?该怎么查询呢?
138****1970 | 2019-05-23 14:40:23
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158****0959 没有太大的区别。房子的性质会写住宅或者商铺。还有土地使用年限会有区别,住宅使用年限70年,商铺一般就是50年或者以下
2019-05-23 14:41:53 -
153****6026 没有本质的区别和特别的限制。
但是商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少看当地政策。
还有一个比较大的区别,就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年。 2019-05-23 14:41:34 -
142****0784 说明房产商本身只具备和取得住宅建设和出售许可,因为住宅和商业要给国家的税金是不一样的,再者商业用地只能拥有使用权,国家有相关规定的。 2019-05-23 14:41:08
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不一样,契税什么的都不一样,具体得了解下你们当地的政策了
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一般来说房产证与户籍地址不一致的问题,是早期开发商自行采用未经公安机关批准的自编房地产地址申办《预售许可证》引起的历史遗留问题。 对于现有房产证地址与户籍地址不一致的情形,可由公安局基层派出所经实地查看或查阅档案资料后按《门楼号牌管理规定》出具门牌证明,群众持证明前往市国土局属下房地产交易登记机构申请变更登记。
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一般来说房产证与户籍地址不一致的问题,是早期开发商自行采用未经公安机关批准的自编房地产地址申办《预售许可证》引起的历史遗留问题。 对于现有房产证地址与户籍地址不一致的情形,可由公安局基层派出所经实地查看或查阅档案资料后按《门楼号牌管理规定》出具门牌证明,群众持证明前往市国土局属下房地产交易登记机构申请变更登记。
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因为产权证与土地证名字不同,我只知道房屋买卖后,产权证办了,土地证没有过户这种情况。你是什么情况。追问:A买了B的房子,房屋产权现已过户,但房屋产权证是A的名字,土地使用证是B的名字,买房子时没想到有土地使用证这一说(因为我们这买房子的都是只过户产权证),现在房子要动迁,由于种种原因土地使用证过户不了,就想知道动迁拆一还一是给A还是给B?(我们这里动迁是拆你多少平米房子就给你多少平米楼房)。
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