没有太大的区别。房子的性质会写住宅或者商铺。还有土地使用年限会有区别,住宅使用年限70年,商铺一般就是50年或者以下
全部3个回答 >房产证住宅和门面不一样吗?该怎么查询呢?
135****4135 | 2019-05-17 08:51:01
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156****5518 办房产证需要多少钱:
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;
印花税;
契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%;
维修基金:
购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;
购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;
对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书) 2019-05-17 08:51:32 -
136****9991 没有太大的区别。房子的性质会写住宅或者商铺。还有土地使用年限会有区别,住宅使用年限70年,商铺一般就是50年或者以下 2019-05-17 08:51:27
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131****3475 商铺要看用途是“商住”两用的,还是仅为“商业”,这与当初土地用途有密切关系。那么房屋销售时候签订合同上怎么写的?售楼时销售许可证上怎么写的,你仔细看过吗?住宅肯定用途为“居住”。
另外,商业住房与居住用房有效期不同,前者一般40年,后者是70年。 2019-05-17 08:51:22 -
133****2889 房屋产权证是一摸一样的。只是内容不同一个是住宅一个是商业 2019-05-17 08:51:17
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不一样,契税什么的都不一样,具体得了解下你们当地的政策了
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一般来说房产证与户籍地址不一致的问题,是早期开发商自行采用未经公安机关批准的自编房地产地址申办《预售许可证》引起的历史遗留问题。 对于现有房产证地址与户籍地址不一致的情形,可由公安局基层派出所经实地查看或查阅档案资料后按《门楼号牌管理规定》出具门牌证明,群众持证明前往市国土局属下房地产交易登记机构申请变更登记。
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一般来说房产证与户籍地址不一致的问题,是早期开发商自行采用未经公安机关批准的自编房地产地址申办《预售许可证》引起的历史遗留问题。 对于现有房产证地址与户籍地址不一致的情形,可由公安局基层派出所经实地查看或查阅档案资料后按《门楼号牌管理规定》出具门牌证明,群众持证明前往市国土局属下房地产交易登记机构申请变更登记。
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因为产权证与土地证名字不同,我只知道房屋买卖后,产权证办了,土地证没有过户这种情况。你是什么情况。追问:A买了B的房子,房屋产权现已过户,但房屋产权证是A的名字,土地使用证是B的名字,买房子时没想到有土地使用证这一说(因为我们这买房子的都是只过户产权证),现在房子要动迁,由于种种原因土地使用证过户不了,就想知道动迁拆一还一是给A还是给B?(我们这里动迁是拆你多少平米房子就给你多少平米楼房)。
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