按揭房可以在房产证上添加名字吗？

• 136****6759 可以。
  在办房产证之前添加名字借贷者需要提供添加人的信息资料。配偶信息变更业务，主要是指增加配偶信息、删除配偶信息两类，
  1、 受理借款人贷款申请的市管理中心管理处；
  2、增加配偶信息要件；
  3、借款人、配偶双方身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件；
  4、《借款合同》原件；
  5、如申请人不能亲自到场办理须持委托公证书原件。
  办理流程：
  1、 申请人持婚姻变更证明材料提出申请，如借款人及原配偶曾申请支取划付业务，需先撤销此项业务；
  2、双方填写《青岛市住房公积金贷款借款人配偶信息变更申请审批表》；
  3、审核、审批通过，手续办结；
  4、提交申请材料齐全，当日申请当日办结。 2019-05-22 23:22:12
• 154****1288 正在按揭的房子也可以在房产证上加名字的，有房贷的在房产证上加名字及办理费用，主要分为两种情况：
  
  第一种情况：有房有贷的要在房产证上加名字
  
  　　办理流程是：
  
  　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  
  　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  
  　　3、其他步骤同“有房无贷”。
  
  　　第二种情况：未婚房产证上加名字
  
  如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  
  　　1、每平方米2.5元交易费。
  
  　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  
  　　3、万分之5的印花税。
  
  　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
  
  　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  
  　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  以上回答希望对你有帮助！ 2019-05-22 23:22:01
• 153****0851 还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没有满五年，所以要缴纳20%的个税和其他相关税费。成本太高！你拿了结婚证，等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定！全部换成你一人名字，可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。你老公公的房子，如果想赠与你们，是可行的！前提也是要还清贷款！增加名字也可以。 2019-05-22 23:21:49