期房交**能看房吗？有人知道吗？

• 132****1121 为了尽快回笼资金，现在在售的房子大部分是期房。而期房“只能远观，不可近瞧”，这种时间上的差异往往为日后的纠纷留下隐患，为避免损失，购房人应注意下面的法律问题。
  弄清开发商的“老底”
  购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。
  购买房产时，购房人应尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，常见的欺诈手段还有用一期项目手续卖二期商品房或用甲手续卖乙方商品房等。
  把牢房屋产权证
  在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。也就是说，造成房屋产权证迟迟办不来的原因一般在于开发商，比如，开发手续不健全、欠缴土地出让金、程序有误等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。
  重视“不可抗力”
  延期交房是商品房交易中的一个突出问题，为避免承担违约责任，开发商经常以不可抗力为借口。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。
  一分一厘算面积
  对于期房购买人来讲，暂测面积与实测面积存在误差不可避免。很多时候，实测面积要比暂测面积高出许多，遇到这种情况，购房人可能会损失预购契约中约定的“误差面积”的相应价款。与房屋面积有关的另一个引起争议的问题是房屋使用率与售楼说明书房产平面图不符。为避免处于被动境地，购房者可以这样自保：在契约中约定，误差率超过±0.5％时，购房人有权单方面解除合同并要求双倍返还定金，并追究法律责任。
  谨慎签署管理公约
  物业管理收费混乱已成为业主投诉的一个热点。为防止这方面的问题，在开始签订合同时就要注意，身为业主，一定要明白自己有权对不平等的合约提出修改意见，一时大意可能会引来长久的烦恼。
  在房屋质量上较真
  房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，它常常会引发购房人与开发商的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。 2019-05-22 19:48:24
• 151****7238 您好，这个要视情况而定。因为有些楼盘是在卖现房的，所以可以去看看。但有些楼盘卖的是期房，开盘时房屋还在建，所以是无法看到房子的。不过像这样的情况的话，很多楼盘都有事先开放样板间，让购房者先看一下未来的家长什么样子。 2019-05-22 19:48:04
• 153****8071 通常来说，开发商会拒绝你的要求。
  原因如下：
  1.房屋目前还属于承建商，开发商是没有权利让你进如工地现场。
  2.施工工地存在很多安全隐患。不出事还好，如果出了事，谁也担不起责任。
  3.个别承建商会偷工减料，不会让外人看见。如钢筋标号比实际小等等。
  4.期房销售过程中，销售人员会将你对未来生活的梦想吹得天华乱坠，所以不会让你去。
  5.还有很多因素，如施工工艺的保护等等，涉及商业秘密上的东西，也不会让进去。 2019-05-22 19:47:58
• 147****8462 正常来说是不行的吧，不过你可以去和施工方商量看他们愿不愿意带你们进去看了
  2019-05-22 19:47:53
• 158****7368 你好，房子在交工之前看房很危险，施工现场很容易出现事故，一般建筑单位都禁止非施工人员进入，若要进入必须经过层层审批，办好各种证件，做好各种安全防范才行。你不具备这些人家肯定不让进。若出了事故对你不利，因为没有监控证人很少。
  若帮到请采纳，谢谢
  2019-05-22 19:47:45