安置房没有拿到房产证可以贷款吗？怎么贷款呢？

• 141****1158 没有房产证的安置房，不能办理贷款手续。
  办理住房抵押贷款，需要房主取得住房的产权，有房主名义房产证，契税证明，出让性质土地证。住房本身无抵押。
  由房产证登记人和共有人，持身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三种证，收入证明，资金流水证明，到住房所在地的银行咨询办理。 2019-05-20 22:49:00
• 153****1169 只要是你的财产，你就可以随便处分。当然可以买卖。只是没有房产证，无法办理过户。 2019-05-20 22:48:49
• 156****0460 若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
  2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
  3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
  4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
  具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。 2019-05-20 22:48:38
• 139****6506 证件不齐全是无法贷款的，拆迁安置房要5年以后才能办出三证，（说是说五年，有的10几年也没有办出来），拆迁安置房三证你要看什么属性，如果国家有补助性质的，会在产权证写上经济适用房，这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写10%经济适用房也不行，哪怕1%也不行。
  拆迁后非经济适用房性质是可以抵押，可以交易的。权宜只有50%，要获得70%权宜，需要交一笔土地出让金，变成真正的商品房。 2019-05-20 22:48:27
• 158****1111 一、影响安置房按揭的因素
  　　1、看土地证是国有还是集体的，如果是集体的就不能按揭;
  　　2、看能否上市交易，如果不能则无法按揭;
  　　3、看是否有房屋产权证，如果没有则无法办理按揭。 2019-05-20 22:48:15