安置房没有拿到房产证可以贷款吗？怎么贷款呢？

• 147****7382 没有房产证的安置房，不能办理贷款手续。
  办理住房抵押贷款，需要房主取得住房的产权，有房主名义房产证，契税证明，出让性质土地证。住房本身无抵押。
  由房产证登记人和共有人，持身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三种证，收入证明，资金流水证明，到住房所在地的银行咨询办理。 2019-05-16 10:33:23
• 158****2857 只要是你的财产，你就可以随便处分。当然可以买卖。只是没有房产证，无法办理过户。
  2019-05-16 10:33:18
• 151****0786 安置房没有拿到房产证不可以上市买卖。
  具有完全产权的安置房可以进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以上市交易，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
  安置房主要有几种情况：
  1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
  2、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房不能转让。
  3、如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，可以进行转让，但也需要额外交纳土地出让金。 2019-05-16 10:33:14