一般城市的安置房是可以办理两证的，而且速度也不慢，一般**迟一年内，这个在购房合同上都有约定，农村的安置房不一定，有些是小产权房！
全部3个回答 >政府安置房没有房产证可以贷款吗
146****7683 | 2014-03-27 15:35:00
已输入 0 字
已有5个回答
-
148****5318 安置房 你个人只拥有一部分产权 国家拥有一部分产权 安置房是国家解决你“衣食住行”中“住”的这一基本生理需要的 不是用来做其他用途的
因安置房不完全是你个人的产权 所以银行不能给予贷款 国家也不允许 2014-03-30 09:42:59 -
156****9421 证件不齐全是无法贷款的，拆迁安置房要5年以后才能办出三证，（说是说五年，有的10几年也没有办出来），拆迁安置房三证你要看什么属性，如果国家有补助性质的，会在产权证写上经济适用房，这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写10%经济适用房也不行，哪怕1%也不行。
拆迁后非经济适用房性质是可以抵押，可以交易的。权宜只有50%，要获得70%权宜，需要交一笔土地出让金，变成真正的商品房。 2014-03-29 09:32:49 -
142****7473 没有房产证因该不能贷款，具体情况要看实际情况而定 2014-03-29 09:25:55
-
151****8067 用土地证做抵押贷款应该可以 2014-03-28 12:59:37
-
153****4644 安置房,在三年之内,不能租赁或上市交易,所以更不能抵押. 2014-03-27 15:59:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
安置房不能贷款，因为安置房没有房产证，银行是基于房产证作为贷款的抵押的，没有房产证，银行就不会放款。
全部3个回答 > -
答
没有房产证的安置房是贷不了款的。银行贷款需要房产证作为抵押，没有房产证的房子银行不会接受。所以，买这种房子要准备好全款，或者找其他途径解决资金问题。
全部3个回答 > -
答
没有房产证的二手房，无法进行过户，无法办理抵押手续，故无法办理公积金贷款。（二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。）
全部3个回答 > -
答
安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法，你先调查清楚A的这个安置房能否过户。如果是全权的，办理房产证没什么问题，只是时间，不能保证你明年一定拿到房产证，有可能后年或更久，但是产权是没什么问题的。如果是全权的，可以过户的，那么依目前的情况，签合同时**好在做一份公证委托书，就是A把这套房公证委托给你，你有全权处置的权利，这样房产证下来后你可以自己去办理过户。通过中介也可以，的确有些保障，就是加个见证方嘛。签合同时候要看A这套房有没有共有人，比方说丈夫/妻子，如果有，要所有共有人都到场签字！切记！
全部3个回答 >
买房交流
3111
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（346）
