安置房不能贷款，因为安置房没有房产证，银行是基于房产证作为贷款的抵押的，没有房产证，银行就不会放款。
全部3个回答 >没有房产证的安置房可以贷款吗？
158****3600 | 2025-01-26 07:47:31
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180****2708 没有房产证的安置房是贷不了款的。银行贷款需要房产证作为抵押，没有房产证的房子银行不会接受。所以，买这种房子要准备好全款，或者找其他途径解决资金问题。 2025-01-27 23:56:35
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181****7504 没有房产证的安置房是不能贷款的。因为银行需要房产证作为抵押，没有房产证的房子银行不会放贷。所以，买这种房子要全款，压力会比较大。 2025-01-26 12:36:48
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185****3595 没有房产证的安置房在法律上是不具备抵押贷款资格的。根据《中华人民共和国物权法》规定，房产抵押贷款需要以合法有效的房产证作为抵押物。没有房产证的安置房，意味着房产权属不明确，无法进行抵押登记，因此银行和金融机构通常不会批准此类房产的贷款申请。此外，没有房产证的房产在交易、转让等方面也存在法律风险，建议购房者谨慎对待。 2025-01-26 08:25:43
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安置房 你个人只拥有一部分产权 国家拥有一部分产权 安置房是国家解决你“衣食住行”中“住”的这一基本生理需要的 不是用来做其他用途的因安置房不完全是你个人的产权 所以银行不能给予贷款 国家也不允许
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没有房产证的二手房，无法进行过户，无法办理抵押手续，故无法办理公积金贷款。（二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。）
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安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁，而安置给则是给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋，具有产权。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。
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没有房产证的安置房继承比较复杂。最好先补办房产证，明确产权，再按继承法办理继承手续。实际操作中，可能需要与房产部门沟通协商。
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