住房证和房产证同等吗？是一个意思吗？

• 155****4039 住房证和房产证肯定是不是一样的。。。
  因为有房产证，就是有了法定的房产归属权，是受国家法律保护的。并且自已的房产证是可以抵抵押贷款，可以变卖的。
  如果是住房产，就是属没有房产权 的，只有住房使用权了。住房证就不能抵抵押贷款和变卖的。
  比如公租房、单位住房，就是属住房使用证，其房产是属国家和单位的。 2019-05-20 09:38:53
• 132****3353 1、房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
  　　2、产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  　3、　房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。 2019-05-20 09:38:43
• 141****7563 房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。
  房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。
  产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  房屋产权证具体又包括《房屋权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋权统一进行登记。而原《房屋权证》则没有记载土地使用权状况。 2019-05-20 09:38:31