房产证和房本一个意思吗？

住房证和房产证肯定是不是一样的。。。因为有房产证，就是有了法定的房产归属权，是受国家法律保护的。并且自已的房产证是可以抵抵押贷款，可以变卖的。如果是住房产，就是属没有房产权 的，只有住房使用权了。住房证就不能抵抵押贷款和变卖的。比如公租房、单位住房，就是属住房使用证，其房产是属国家和单位的。

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住房证和房产证肯定是不是一样的。。。因为有房产证，就是有了法定的房产归属权，是受国家法律保护的。并且自已的房产证是可以抵抵押贷款，可以变卖的。如果是住房产，就是属没有房产权 的，只有住房使用权了。住房证就不能抵抵押贷款和变卖的。比如公租房、单位住房，就是属住房使用证，其房产是属国家和单位的。

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只要你自己年龄达到18周岁就可以了

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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。 契证是鉴于目前我国农村地区房产交易尚无管理制度和机构的实际情况，为满足农村地区购房者缴纳契税后要求对房产交易合法性进行确认的需要，便于征收机关控管税源，贯彻《国家税务总局关于契税征收管理若干具体事项的通知》（国税发〔1997〕176号），现就农村地区契税完税凭证的有关事项通知如下： 农村地区契税纳税人的完税凭证统一定名为“契证”，适用于未发放“房屋所有权证”的农村地区。

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对拥有产权的人来说,房产证和房本是一个意思。但对没有房产权的人来说,就不是一个意思,他的房本就是租赁本。假如他是租赁了国家的公房,而每月要付房费的话,那他的房本就是租赁本。虽然他的房本也是土地房产管理局发的,但他仅拥有使用权,房子如要出售,只能卖到有房产权房子的三分之二的价钱。拆迁时,可以享受全额的补偿款。

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