从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。 从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
全部4个回答 >海边高层住宅几层**好？有木有人来解释下？
155****6379 | 2019-05-19 18:12:40
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142****9834 你好，海边的房子不论高低都会有一定的潮湿现象，但是是有办法解决的，比如干燥剂、高温烘烤等。但是潮湿现象与楼层高低没有太大关系。 2019-05-19 18:13:48
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145****4345 海边小高层楼房 一般是13层以下 14层以上就不属于小高层了海边湿度高 所以楼层矮 爱反潮 所以 7层-12层都不错！ 2019-05-19 18:13:05
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135****2560 要看你买的房总层高是几楼，然后（！）如果是多层的话，就是中间位置的，在中心花园旁边，楼层在3，4，5楼都是**好住的，因为这样的话，不管是采光啊，空气啊，都比较好，而且在中间位置没有噪音，也不会影响你的休息等。
（2）如果是多层的话，那就是楼层在中间点的，比如共有14层的话**好是选择7，8楼，因为选择在中间呢，首先电梯坏了，是一个很严重的问题，其次一般小高层楼层越高收取的物管费就越高，**后选择中间即使靠路边，也没有灰尘，不会很吵。 2019-05-19 18:13:00
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一般情况下买总层数的中间层左右比较好，比如总共30层，就在15层左右**好。
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根据我国使用的建筑规范，住宅建筑高度超过100米（或者超过40层）的房屋，称为超高层。超高层住宅特点高层住宅的楼地面价**低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。另外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。若建在市中心或景观较好地区，虽然住户可欣赏到美景，但对整个地区来讲却不协调。因此，许多国家并不提倡多建超高层住宅。超高层住宅优点1、视野、空气好，有居民曾表示，雾霾特别大时，在地面和超高层住宅上的感觉完全不一样，住上面的人没有明显感觉到雾霾，空气清新。2、采光、通风好，超高层住宅的阳光特别好，“冬暖”要看户型的设计和房主的保养，但“夏凉”是一定的，因为超高层的通风确实比一般楼层要好。3、楼层高污染少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音小而少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。4、蚊虫、老鼠等四害相对较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上为零；超高层住宅缺点1、建筑成本高昂。建筑必须使用**先进的建筑材料和建筑工艺，成本很高。建筑成本高，日常管理成本也不低，一些空置率较高的高楼因此不堪重负；2、不适用。超高层建筑里工作人员很多，要到达顶层甚至要在楼层中间换乘电梯。如果电梯出现故障，给使用者带来的麻烦更大。上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰；3、影响城市景观，造成光污染以及诸多环境问题。4、万一停水、停电、电梯，会让人很捉急。5、**危险的还是安全性。超高建筑装修中使用了大量可燃性材料，建筑内部还分布着大量电线电缆，一旦火灾形成，火势会非常迅猛。消防部门的云梯只有100米左右，如果300米的高楼出现火灾，根本无法进行救援。此外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难。
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建议选5-7层，6层**好，首先6是个吉利数字，六六大顺，入住后顺顺利利比什么都重要，其次，根据研究，灰尘在11楼左右时**集中的，所以顶楼**好不要，再加上有老人，不能住太高，5-7层正好可以锻炼身体。
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不要选9-11层，是城市的扬尘区，比较脏！其余的看你爱好了，都可以了！
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