个人经验和建议:朝向南面,西南面比较好如果有条件建议买多层楼(5-6层)那种房子,高层虽然有视野好,采光好,但是每天搭乘电梯就是一个巨大的风险,在中国目前现状,电梯的质量标准比较低,个别参数没有国家强制性。维保缺乏统一规范,管理混乱,应急几乎为零。还有就是高层如果一旦遭遇重大自然灾害,后果……希望能帮助你!
全部3个回答 >高层有什么特点?大家有什么说法不?
143****2471 | 2019-05-19 18:00:04
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138****0494 概念设计与理论计算同样重要
抗震设计可以分为计算设计和概念设计两部分。高层建筑结构的抗震设计计算是在一定的假想条件下进行的,尽管分析手段不断提高,分析的原则不断完善,但由于地震作用的复杂性和不确定性,地基土影响的复杂性和结构体系本身的复杂性,可能导致理论分析计算和实际情况相差数倍之多,尤其是当结构进入弹塑性阶段之后,会出现构件局部开裂甚至破坏,这时结构已很难用常规的计算原理去进行分析。实践表明,在设计中把握好高层建筑的概念设计也是很重要的。 2019-05-19 18:01:08 -
135****8381 轴向变形不容忽视
采用框架体系和框架——剪力墙体系的高层建筑中,框架中柱的轴压应力往往大于边柱的轴压应力,中柱的轴向压缩变形大于边柱的轴向压缩变形。当房屋很高时,此种轴向变形的差异将会达到较大的数值,其后果相当于连续梁中间支座沉陷,从而使连续梁中间支座处的负弯矩值减小,跨中正弯矩值和端支座负弯矩值增大。 2019-05-19 18:00:59 -
132****9630 减轻高层建筑自重比多层建筑更为重要
高层建筑减轻自重比多层建筑更有意义。从地基承载力或桩基承载力考虑,如果在同样地基或桩基的情况下,减轻房屋自重意昧着不增加基础造价和处理措施,可以多建层数,这在软弱土层有突出的经济效益。 2019-05-19 18:00:50 -
156****0447 抗震设计要求更高
有抗震设防的高层建筑结构设计,除要考虑正常使用时的竖向荷载、风荷载外,还必须使结构具有良好的抗震性能,做到小震不坏、大震不倒。 2019-05-19 18:00:39 -
134****8376 水平力是设计主要因素
在低层和多层房屋结构中,往往是以重力为代表的竖向荷载控制着结构设计。而在高层建筑中,尽管竖向荷载仍对结构设计产生重要影响,但水平荷载却起着决定性作用。因为建筑自重和楼面使用荷载在竖向构件中所引起的轴力和弯矩的数值,仅与建筑高度的一次方成正比;而水平荷载对结构产生的倾覆力矩、以及由此在竖向构件中所引起的轴力,是与建筑高度的两次方成正比。另一方面,对一定高度建筑来说,竖向荷载大体上是定值,而作为水平荷载的风荷载和地震作用,其数值是随着结构动力性的不同而有较大的变化。 2019-05-19 18:00:23
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那就看开发商的了,也要看政府能不能给开发商通过审批,正常都是两梯八户的比较多,面积大多是两房加三房。
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不好,坚决不要买顶楼,而且那么高的,如果想住高的话,除顶楼外的任何层楼都可以。
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选购防盗窗重要的因素是不锈钢管材材质,不锈钢管材国家标准,要求不锈钢管材必须含有一定量镍和铬(SUS304),这样才能够保证不锈钢不生锈。还有管材越厚越牢固,厚度相差0.1mm抗压能力要相差上百公斤。
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18层高层住宅双电梯二次加压会在几层二次加压泵或无负压供水设备应在10层管井间。具体建议咨询自家小区物业。如果采用无负压设备供水的话。那1-6楼不论是1次,2次加压,都能用到水的。唯一的差别就是水压的大小问题。其实钱是可收可不收,不过我想如果统一2次加压,那跑不了。从工程上来说。如果1-6楼直供,那选用的材料会降低水平,但是增加了管网的复杂程度。如果统一供,那么1-6的管网材料价格会高,但是减少了管网的复杂。
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