房屋置换完成后,如果没有贷款,在6个月内到公积金中心办理全额提取公积金手续。 一、提取流程: 职工提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。 二、到账时间: 公积金提取到账的时间为办理完手续后3-5个工作日
全部3个回答 >置换房屋公积金怎么算?置换贷款买房可以提取公积金还款吗?
141****5496 | 2019-05-19 12:45:51-
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155****3560 可以的,拆迁置换的房屋可以去当地住房公积金管理中心提取。
根据住建委规定,以下情况可以提取公积金:
偿还住房贷款提取住房公积金;
购买新建商品住房、二手房提取住房公积金;
大病、死亡或宣告死亡提取住房公积金;
低保户、失业或者离职提取住房公积金;
退休提取住房公积金;
户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系);
外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍);
购买单位集资房或房改房提取住房公积金;
购买拆迁安置住房提取住房公积金;
翻建、大修自住住房提取住房公积金;
建造自住住房提取住房公积金;
完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。 2019-05-19 12:46:23
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二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。 九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。
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房屋置换完成后,如果没有贷款,在6个月内到公积金中心办理全额提取公积金手续。 一、提取流程: 职工提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。 二、到账时间: 公积金提取到账的时间为办理完手续后3-5个工作日
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有房产证可以
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产权置换如同产权交易,允许上市交易的房屋才能置换,也就表示能自由上市交易,没有时间限制。在房地产住宅用房二级市场交易中,通常有买卖过户和置换过户两种交易过户形式:1、买卖交易是**普通的交易行为,它是由买卖双方参与交易,买方以货币取得卖方的房屋所有权。2、置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易。即卖掉您的原来住房, 再买进一套您需求的住房,如同相互交换各位现有的房屋。
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