听说买房后要等一段时间才能拿到房产证，具体多久不太清楚，可能要问开发商或中介。
全部5个回答 >本地寄房产证需要几天？一般需要等多久时间？
151****9041 | 2019-05-17 11:23:41
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147****6316 这个要根据不同的地区,
**短的是一天,即平时所说的"立等可取"
**长的要半年不等.
另外,找熟人会快一些,按揭贷款的要慢一些. 2019-05-17 11:24:06 -
148****8905 房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。
只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请房产证。办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 2019-05-17 11:24:00 -
132****7910 根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。 2019-05-17 11:23:51
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在二手房交易中，如果房产证没要更正的地方，业主只要和你去房管局申请递件过户，七个工作日后可以交税,交完所有税费到房管局完税申请领新证，三个工作日后可以领新证。加起来约半个月时间。 如果更加细分，房产证过户可分为2种情况：1、需要解除抵押，然后过户。(就是原来房东的产权证在银行抵押)；2，直接过户。 1、需要解除抵押的步骤： (1)到银行申请提前还款：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证； (2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个工作日可拿； (3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了)； (4)3-7个工作日内会通知缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用； (5)5个工作日后通知您领取新的产权证。 2、无需解除抵押除第一项的，第一小项不用做之外其他照旧。 注：如果需要贷款的话需要在第一项的第一小项和第二小项中加入：到相关银行(就是你现在想贷款的银行)申请贷款审批(3-5个工作日)。
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如果更加细分，房产证过户可分为2种情况：1、需要解除抵押，然后过户。(就是原来房东的产权证在银行抵押)；2，直接过户。1、需要解除抵押的步骤：(1)到银行申请提前还款：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证；(2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个工作日可拿；(3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了)；(4)3-7个工作日内会通知缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用；(5)5个工作日后通知您领取新的产权证。2、无需解除抵押除第一项的，第一小项不用做之外其他照旧。注：如果需要贷款的话需要在第一项的第一小项和第二小项中加入：到相关银行(就是你现在想贷款的银行)申请贷款审批(3-5个工作日)。
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一般需要22-25个工作日，具体以实际办理时间为主。房产抵押借贷的流程：1. 准备贷款相关材料；2. 去银行指定的评估机构报评估；3. 带上相关资料和评估报告面签银行；4. 银行报卷和审批；5. 审批通过银行下批贷函；6. 借款人到建委做抵押登记；7. 建委出它项权利证；8. 分行约贷款额度（需要提供用途合同和第三方公司）；9. 银行放款；10. 银行贷后审查；11. 借款人按合同规定偿还本息。
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听说买新房后办房产证可能需要一段时间吧，具体我不太清楚。
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