婚后夫妻共同购买的房产，是属于夫妻间共有的，是没有影响的，房产签名是有影响的吗，若是写上一方的名字，那买卖房屋的时候是要双方签字的。
房产证户主写的谁分财产有影响吗
155****2604 | 2019-05-17 10:11:27
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144****3248 户主是你，即使房产证的名字也是你，如果这房子是夫妻关系存续期间买的，仍然是夫妻共有财产，对方就有分得房产的权力。如果房子不是夫妻关系存续期间买的，房产证又是你的名字，别人无权分你的房产。 2019-05-17 10:15:28
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134****0712 房子只要是在婚姻期间购买的不管写一个人的名字还是夫妻双方的名字．都属于夫妻共同财产．但如果是在结婚前购买的就看有没有约定了．
2019-05-17 10:15:25 -
157****1784 有权分割，要经济补偿可协商，协商不成可起诉。按照起诉时候的市场价值来定，具体拿多少要看房产证 2019-05-17 10:15:22
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146****6241 如果是婚后取得的财产，属于共同财产，写谁都是一样的，但**好办理一个共有权证。 2019-05-17 10:15:19
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原来的房产证可用。房屋登记以记载于登记簿为原则，只要还没有在登记簿上记载，登记官没有审核签字，就不产生法律效力。但是，你的银子算是白搭了，没有理由退给你。
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首先考虑的是补，还有一定要到房管局权属证书遗失登记，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处遗失登记发证手续。
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我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。 但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
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拆迁安置房基本上是以原有房屋户主为准的，被拆迁房屋的房产证是谁的名字，安置房就写谁的名字。如果被拆迁房屋的户主过世，那就依法办理继承，由有继承权 的人享有拆迁安置房的所有权。
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