房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
全部3个回答 >公积金贷款必须压房产证吗
135****6692 | 2019-05-17 10:10:54
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155****1334 需要房产证抵押,过户后,你不会马上拿到新的房产证,公积金放款银行会进行抵押,大约几个月后才会还给你。 2019-05-17 10:13:41
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157****5775 公积金贷款需要房产证抵押,一般二手房如果不走担保需要抵押房产证,如果有担保中心担保,房产证作完抵押登记半年后返还给本人,一手房的购房合同在还清后才给个人,房产证办理下来不需要抵押,只在房产证上面体现你已贷款。 2019-05-17 10:13:36
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158****9217 若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保就是银行，房产证就要抵押到银行。 2019-05-17 10:13:34
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142****0656 公积金贷款房地产证书将抵押给银行。 公积金贷款买房，房地产证作为抵押，贷款需要在收到前还清。 在担保保证公积金贷款后，借款人无需前往房屋委员会取得房地产牌照。 之后，业主将带来原始身份证担保。 2019-05-17 10:13:31
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问 贷款压房产证吗答
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答
不行。银行抵押贷款必须要有房产证，才能够抵押房屋，才可以贷款，所以不能压房产证。
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银行为了防止业主拿着自己的房产证去做二押或者是民间借贷，一般会要求直接把房产证抵押在银行，等到你还清贷款了，才还给你。
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答
1、要区别具体情况。如果贷款额较少，你可在银行同意后，进行购买。但是手续要齐全，房产证要过户，土地证要过户。当然，你可以在房款中扣除贷款额的资金数额。由你继续偿还贷款。2、如果贷款额过大，银行也不同意。你可要求卖主退还全部定金。
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贷款的房子到要直到把费用全额交完才能拿到房产证吧?目前你的房产证应该是在银行抵押着的,所以不可能再拿去贷款了,除非你现在有房产证,且户头是你自己的,那么是可以贷款的。
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