什么是酒店式公寓?酒店式公寓的产权是多少年的?到期后怎么办?

• 147****9894 由于酒店式公寓属于商业用地，因此有40年产权！根据2007年新出版的物权法规定，土地使用年限到期可以进行续期处理！
  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  居住用地70年;
  工业用地50年;
  教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
  商业、旅游、娱乐用地40年;
  仓储用地50年；
  综合或者其他用地50年。
  《城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期……经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。” 2019-05-17 08:06:53
• 154****8359 40年到了之后，你只需要在交点土地出纳金，就是续约的意思，然后就可以继续使用了，说白了就是再交点钱。
  
  其实40年50年70年没多少区别，年限到了，如果你想继续要的话就交钱续签。不过土地永远是国家的，国家如果说要收回这块土地，那么商业地产的话是一赔三，住宅的是一赔一。
  
  酒店式公寓、商务公寓是商业类的，以后要拆迁什么的话，赔率是一赔三。《土地法》 2019-05-17 08:06:48
• 152****3291 永久性建筑物设计使用年限为50年，产权式酒店的土地属于商业用地，其使用年限是40年（中国特色）。意思就是，当你的土地使用年限到期了，建筑物还没到使用年限。住宅用地倒有个说法，一旦土地使用年限到期了，只要再向政府续缴土地使用费就可以继续使用。商业用地到是没有具体的说法，不过，应该也是和住宅用地一样，到期后再被政府狠宰一笔也能继续使用。不过，要是你所在位置被哪个老板看上了，就算不到使用年限，也难免被拆了，几十年以后的事，不要考虑的那么久，否则，自寻烦恼哦！ 2019-05-17 08:06:43
• 132****5369 40年到了之后，你只需要在交点土地出纳金（好像是交土地出纳金），就是续约的意思，然后就可以继续使用了，说白了就是再交点钱。
  其实40年50年70年没多少区别，年限到了，如果你想继续要的话就交钱续签。不过土地永远是国家的，国家如果说要收回这块土地，那么商业地产的话是一赔三，住宅的是一赔一。酒店式公寓是商业类的，以后要拆迁什么的话，赔率是一赔三。（哪里有说的不对的地方请指出！） 2019-05-17 08:06:38