有了房产证就不要购房合同了吗？

• 151****3946 需要继续保留购房合同。
  购房合同是买卖双方就购房事项达成的合意，而房产证仅仅是证明房屋的权属。但是购房合同中约定的不仅仅是房屋的权属问题，还包括一些附属的权利义务，比如，房屋的公共维修基金，比如房屋是一屋二卖,比如房屋的价格(这还涉及到再次卖房时的交税问题)等等事宜，都是房产证所不能代替的。 2019-05-17 00:43:06
• 158****3527 有用。
  即使已经拿到了房产证，购房合同也是有用的，如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用。
  如果房主想将房屋进行买卖和转让，就需要同时出具房产证和购房合同，购房合同可以作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。
  2019-05-17 00:43:01
• 155****7343 购房合同可以到市政局的档案室复印出来，那时候会帮你盖上核对章，这本复印的购房合同也有原件功效。
  
  如果你是按揭购房的话，**后应该没有购房合同了，因为银行也收。 2019-05-17 00:42:56
• 133****2972 没事的，付了钱签了购房合同才可以办房产证的。
  房产证和购房合同区别：
  一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  2019-05-17 00:42:52
• 135****1794 只要有购房合同并且已经网签都算有房产。有购房合同只能算房子是你的，但是不能对房屋进行买卖，赠与，继承等等各种处置。
  1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
  2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  3、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。
  希望以上内容对你有所帮助。 2019-05-17 00:42:48