有了房产证购房合同还有用吗

• 154****0926 有了房产证，购房合同还有用的。
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。
  购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2018-06-09 20:33:03
• 148****3996 二手房拿到房产证后,买卖合同一般没有用途了，但**好保存一段期间。
  法律依据《中华人民共和国物权法》
  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
  第十五条
  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
  第十六条
  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  第十七条
  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2018-06-09 20:32:51
• 138****2178 是的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。
  在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。
  基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。
  如贷款，则贷款银行要一份。
  公积金贷款，除了贷款银行外，保险公司（公积金贷款强制保险）要一份。
  如果组合贷款，则上述合同总数有7份； 2018-06-09 20:32:38
• 144****3944 房产证下来后，购房合同和发票肯定还是有一定的用处的。。。
  至少在很多年后，还可以证明你这房产是购卖的；还可以证明房产的原始价格，合同可以证明你卖的谁的；也可证明你正规的购房等 等。
  还是可以保管好的，可以夹在房产本里面一起保管。 2018-06-09 20:32:26
• 157****1975 还是有作用的，是购房重要凭证，因此应该保留，不要随意丢弃。
  房屋交易流程：
  1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；
  2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
  3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
  4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
  5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
  6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。 2018-06-09 20:32:15