（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
全部3个回答 >房产证几天能办下来对于商品房交易？有谁可以帮帮我？谢谢！
137****8527 | 2019-05-16 11:48:07
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****6164 根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。 2019-05-16 11:49:21
-
155****0629 一般有按揭的已经**的商品房是不能再通过找开发商来进行更名的，可以先收取对方的**（数额具体由双方协商对于卖方当然越多越好），然后在进行下步程序，转按揭要看地方规定，有的地方可以转 有的地方不可以转。
不能转的可以提前还贷（一般按揭满一年就可以提前申请还贷了）。申请还贷后，还贷数额由卖家或自己还看双方协商。不管自己还还是对方还就很简单了， 还了后拿出相关抵押在银行的资料（预售证，发票。购房合同）如果能办理产证直接去办理你的一手产证然后在过户给对方，产证过户（土地房产证）当日受理进去时也是你全额拿到房款的同时（在房子无任何或已经结清物业水电等费用的前提下）。
这时买卖交易结束（交接房）。此类房子买卖本人建议委托中介进行！ 2019-05-16 11:48:47 -
151****6677 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。 2019-05-16 11:48:24
加入交流
相关问题
-
答
-
答
契税减免条件1，买方唯一住房.。2，90平米下1个点。90-144两个点。144以上4个点。个人所得税减免条件1，卖方唯一住房.2，房产证满五年。两个条件同时满足可不要交。不满足的话交1个点营业综合税减免条件1，房产证满二年。2，房产面积低于144平方。不满足的话交5.6个点。价格调节基金0.4个点。评估费0.5个点。其它还是800左右的其它费用。。。另外买志双方多套房的话还要加点。。。房产证过户费=评估单价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）土地证过户的话出让地300左右，划拨的话那得看土地公摊面积了各地标准不同**好还是带房产证和土地证到房管局，国土局问下
全部3个回答 > -
答
【办理程序】 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用） 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明 4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取） 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续
全部4个回答 > -
答
水电部分以明装为主，电线护套线，灯具日光灯，开关插座以明装为准，水龙头用塑料水嘴，洁具以能用就行，厨房可不装修，采用桌子为灶台，卫生间以能装蹲便器回填，铺贴便宜地砖，墙面不作处理卧室、客厅墙顶面瓷粉抛光、地面可采用地胶铺贴方式，这应该是**便宜实惠的方法了
全部4个回答 > -
答
在深圳是可以的，注册公司需要资料：1、公司的名称（深圳市+字号+行业+深圳公司） 2、公司地址（住宅，办公都可） 3、法人、监事人、股东身份证原件 4、投资比例（股东两个以上提供准确比例） 5、注册资金 6、法人、监事人、股东个人U盾 7、公司经营范围
全部4个回答 >
买房交流
3099
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（404）
