首套房贷30万30年月供多少?利息是怎么算的?

• 145****7535 以下以一般利率，等额本息计算
  商业贷款：
  贷款总额: 300000元 还款总额: 722156元 支付息款: 422156元 月还：￥2,005.99
  公积金贷款：
  贷款总额: 300000元 还款总额: 573185元 支付息款: 273185元 月还：￥1,592.18 2019-05-15 21:07:31
• 134****2155 30万元，30年，月供1906.08元，利息238934.36元（你的月收入要大于4000元税后）
  30万元，20年，月供2245.56元，利息386189.24元（你的月收入要大于4600元税后）
  如果你月收入能够承受月供2245.56元的话，贷款年限应该尽量选20年期，可以少付利息。
  因为一般贷款都用“等额本息”方式还款，如果年限是30年，你开始的几年月供中，还本金金额很少，大部分的钱是用于付利息的，30年下来你要比20年期多支付147254.88元的利息，很不划算的。
  按照银行要求的，月供应小于月收入的50%，
  如果你月收入大于4600元（税后）的话，建议你选择20年还清。 2019-05-15 21:07:27
• 134****7588 经计算：月利率是：0.198%；年利率是：2.38% ，只有2厘多的低利息
  等额本息法： 贷款本金：300000假定年利率：2.380%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 1166.73元、总还款金额是： 420022.8元、共应还利息： 120022.8元。第1个月还利息为：595 ；第1个月还本金为：571.73　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2019-05-15 21:07:23