那你要看他们当时设计时候的图纸了 还有就是看一下你房子的使用面积是多少了 用尺量一下 板楼乘以1.333 塔楼乘以1.444 只要的出来的数字和你本上的见面差距在2平米以内的你就不用计较了 因为那个天井就没算你面积 要是超过两平米 就是算你面积
全部3个回答 >楼梯的建筑面积怎么算? 室外楼梯的建筑面积如何计算
135****0367 | 2019-05-14 08:46:38
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146****8416 **新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定:
“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积,即你把它看成为普通楼板就可以了。
室外楼梯:有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。
这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的,除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外,无其他维护墙体。 2019-05-14 08:46:55 -
156****5655 室内楼梯按自然层计算面积意思是你算每一层的建筑面积时,室内楼梯间那块你就看成那一层的普通楼板就可以了。比如说建筑一共三层,那么室内楼梯间的总面积才是单层的面积乘以3。一般情况下不会让你单独计算室内楼梯间的面积。但一般是计算建筑每一层的建筑面积,可以把室内楼梯间那块看成那一层的普通楼板,只计算一次。 2019-05-14 08:46:51
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152****2876 《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT 50353-2013)规定:
有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯等则不计算建筑面积。 2019-05-14 08:46:47 -
145****0067 楼梯建筑面积计算,分为3情情况:(如图)
1、室内楼梯间;
2、屋面楼梯间;
3、室外楼梯;
下面分别对这三种楼梯进行讲解。
一、室内楼梯如何计算建筑面积
先上《GBT50353-2013》 **新建筑面积计算规则:
3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积。
本条内容,已经明确表示了,室内的楼梯间建筑面积计算规则,就是并入建筑物的自然层计算。
假如1:层高为6米,中间有2个休息平台,4段梯段,同样只能计算一层的建筑面积;
假如2:层高为3米,直跑上的2层,同样也是计算一层的建筑面积;
就是不展开,不分层计算,不用考虑什么层高、转台什么的,就当梯间是一个平面、平板就行了。
二、屋面楼梯间如何计算建筑面积?
同样先上**新建筑面积计算规则《GBT50353-2013》:
3.0.17设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
出屋面的楼梯间建筑面积计算,就是按照梯间外转尺寸计算面积。
2019-05-14 08:46:43
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室外楼梯,**上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积。按投影面积计算建筑面积。
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室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的1/2 计算建筑面积。室外专用消防钢楼梯则不计算建筑面积。
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都没有围护结构,我的理解是室外楼梯第一、二、三种情况中,一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时,在一层均按有永久性屋盖计算,计入建筑面积1/2,第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积,而二层均不计入建筑面积,当一层至二层之间有围护结构有,在一层需计算楼梯的全面积,同时第二种情况中,楼梯踏步也计入建筑面积,在二层同样均不计入建筑面积,至于第三种情况的钢结构雨蓬,我觉得没有必要表达,看得是室外台阶只要表达出室外台阶就可以
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室外楼梯,**上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积。按投影面积计算建筑面积。
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