室外楼梯，**上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。按投影面积计算建筑面积。
全部3个回答 >室外楼梯计算建筑面积吗
132****2159 | 2018-06-18 20:12:50
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141****3351 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2 计算建筑面积。
室外专用消防钢楼梯则不计算建筑面积。 2018-06-18 20:14:54 -
133****8526 室外楼梯不算建筑面积根据GB/T 50353--2005的第3.0.24项，第7款里规定，无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外楼钢梯，爬梯都不能算建筑面积 2018-06-18 20:14:30
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138****2724 3．0．20 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。 2018-06-18 20:14:11
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153****6517 如果按2000土建定额，室外楼梯按建筑物自然层水平投影面积计算；如果按国家2005年建筑面积规范，分两种情况：
（1）有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层水平投影面积的一半计算；
（2）无永久性顶盖的室外楼梯不计算建筑面积。 2018-06-18 20:13:51 -
133****6200 都没有围护结构，我的理解是室外楼梯第一、二、三种情况中，
一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1/2，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，
当一层至二层之间有围护结构有，在一层需计算楼梯的全面积，同时第二种情况中，楼梯踏步也计入建筑面积，在二层同样均不计入建筑面积，
至于第三种情况的钢结构雨蓬，我觉得没有必要表达，看得是室外台阶只要表达出室外台阶就可以 2018-06-18 20:13:18
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都没有围护结构，我的理解是室外楼梯第一、二、三种情况中，一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1/2，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，当一层至二层之间有围护结构有，在一层需计算楼梯的全面积，同时第二种情况中，楼梯踏步也计入建筑面积，在二层同样均不计入建筑面积，至于第三种情况的钢结构雨蓬，我觉得没有必要表达，看得是室外台阶只要表达出室外台阶就可以
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室外楼梯，**上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。按投影面积计算建筑面积。
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**新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定：“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积，即你把它看成为普通楼板就可以了。 室外楼梯：有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。 这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的，除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外，无其他维护墙体。
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那你要看他们当时设计时候的图纸了 还有就是看一下你房子的使用面积是多少了 用尺量一下 板楼乘以1.333 塔楼乘以1.444 只要的出来的数字和你本上的见面差距在2平米以内的你就不用计较了 因为那个天井就没算你面积 要是超过两平米 就是算你面积
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