老公房说是两证齐全，需要注意该房屋所占土地是否已经交齐土地出让金，因之前的老公房所占土地属于无偿划拨、需要缴纳相关费用后才可以和普通房一样买卖，还有下面5情况不要买： 1、产权共有人不同意的房屋； 2、在抵押状态的房屋； 3、不能建立楼盘编号的房房屋； 4、姓名、地址与房权证不符的房屋； 5、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。 析产、继承等所得。
全部5个回答 >老公房几楼**好
155****3838 | 2019-05-13 14:03:16
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142****9290 5楼挺好的，我个人认为5楼性价比**高 2019-05-13 14:05:49
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136****1634 一楼吧，带天井花园不遮挡**好 2019-05-13 14:05:45
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154****7463 70岁老年人买1楼，60岁买3楼，30岁买4楼。2楼出租好。 2019-05-13 14:05:43
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138****7237 一直有金三银四的说话。在不考虑装修和保养的情况而言。一般三楼**贵，4楼次之，6楼**便宜。2楼因为管道集中加上安全性和采光考虑，5楼因为楼层过高，不方便出行。所以2楼和5楼一般价格差不多。按照您的说话，不考虑其他因素的话，一般3楼8.4万左右，4楼8.2万左右5楼8万左右。 2019-05-13 14:05:38
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154****1169 我个人认为：第一、一般来说，楼顶层和底层的居住条件差些，中间偏上的楼层的居住条件好些。底层的劣势是容易发潮、声音吵闹、采光不好等。顶层的劣势是屋顶容易漏水。第二、如果是城市的楼房，或者相对繁华地区的楼房，一楼可以当成门市房，因而，一楼的价格可能是该楼中价格**贵的。第三、如果楼房只有六层，那么六层是顶层，价格稍低些。相比之下，五楼价格会更好些。第四、综上，我的答复是:一是一楼可以当门市房，因而是好卖的；二是如果总楼层高于六层，五六层是好卖的；三是如果总楼层是六层，六层是顶层，是不好卖的，但是五楼相对好卖些。 2019-05-13 14:05:34
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问 老公房装修哪家好答
上海千祥空间设计吧，环保装修他们在上海做的很好，并且价格很实惠，口碑好。
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要看你预算多少了，因为材料不同，看你选择什么价位的了!建议您在装修之前多逛逛建材市场。因为年底很多建材家居促销活动比较厉害，那样价格便宜也能买到高质量的！不管多少平方的房间，按照预算装修，6个面，天花墙面造型吊顶，满刮腻子刷乳胶漆，门窗套，踢脚线，衣橱（装饰板和油漆），卫生间的洁具、墙地砖、厨房的橱具、给排水、电器管路、灯具等的材料、，两个厅是你家的重点，再天花上重点设计，电视背景、玄关、门等都非常关键，包括装修的颜色、家具的配套等！ 我觉得装修一次不容易，是否你在考虑，并全让装修公司参入设计，会营造出良好的氛围。让装饰公司来做，但你要控制材料、做工的质量才是关键！ 本人从事本专业提供以下几条请参考： 1.材料的质量，一定要环保，毕竟你会在房子里生活50%的时间； 2.必须对自己的房子，根据自己及家人的生活习性、品位、素养有一个大致的框架； 3.尽管请装饰公司做方案，但要结合你的构思，确认后尽量不大的变动，这家照搬点，那家参考些，**后不伦不类！切记 4.对自己的房子装修多注重一点实用性！ 5.提前对材料、工艺有些了解，找本专业的人员帮监理一下！ 6.一定不要找马路游击队给你做，否则一旦出事就是大的后悔莫急！你在这方面是对的 当你家的装修图纸、档次、风格是否已确定；若确定则按以下的施工程序；应按照以下步骤施工：你要过问的项目 1.先进行强弱电的敷设----电话、电视、插座、灯具、开关、配电箱的等；电气管路要敷设（用镀锌铁管埋管后1厘米以上），接头要挂锡（强电用BV国标线），电线尽可能用国标材料； 2.上下水的管路敷设----卫生间：洗手盆、座便器、淋浴或浴盆等；厨房：热水器、橱具、排油烟机洗菜池等；上水管材料（**好用PPR管）更要注意，防止使用是由于压力大而鼓裂；暖气部分是**容易出事的地方；卫生间的顺水坡度控制好，一不存水，二要不堵！ 3.需定做的如橱具、淋浴房、门、窗帘等，事先根据房型确定尺寸及加工方式； 4.根据设计制作橱、酒柜、电视背景、吊顶、鞋橱、玄关等； 5.卫生间、厨房作防水，当然在给排水、电器管路完后施工，并做防水实验； 6.防水实验完后开始贴墙地砖，然后按洁具； 7.房间内的原墙面是否需要铲除，满刮腻子 8.木制作完工后油漆；油漆完后刷乳胶漆； 9灯具面板安装 10地板安装 11窗帘安装 12清理、细部处理作到尽可能不要抢工期做法！ 完工后开窗放置1个月左右入住。帮扣
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不是房子的问题，是热水器的问题，你没调节好，你让那个卖你热水器的过来帮你调一下，我家里的这个跟你情况差不多，现在调好了！
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问 什么是老公房？答
公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售、租金提升已成趋势，但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，产权即归私人所有，即成为所谓“房改房”。
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买房交流
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