楼房的电梯几年换一次？本人想问一下？

• 131****2839 正常情况下，电梯的使用年限在15年左右，假设电梯保养得好的话可以使用20年左右。
  一般来讲，电梯运行7年以后，相关零部件就会开始老化，就会进入中大修阶段。 2019-05-11 17:17:47
• 143****9678 为保证电梯维修保养工作环节密切相连，做到随时维护、每日巡检、每周保养、每月检修、每年修理等工作的有效实施，特制定本维修保养制度。
  1. 维修保养人员必须持证上岗，工作中严格遵守《电梯维修保养安全操作规程》，不违章操作。
  2. 每日对电梯进行巡视检查，发现问题及时处理并填写“巡视记录”和“维修记录”。
  3. 每周对电梯进行周保养，填写“周保养记录”，经过自互检查后由甲方主管人员核实后给予确认。
  4. 每月**后一周进行月检修，将电梯的维修故障，保养状况，运行情况等进行汇总，与其他记录一并交给主管人员进行签写意见。
  5. 每季度对电梯进行季度保养，需由主管人员配合，填写季度的工作记录单，要求每部电梯每季度必须完整的保养一次。
  6. 每年在技术监督局年检之前，由主管人员和电梯维修保养单位的维修人员进行年度维修保养的达标工作，填写“自检记录报告”后进行约检。
  7. 当电梯发生故障时，需要两个人进行维修操作（有电梯司机运行的需要予以配合）。电梯修复后要先进行试运行，自互检确认无误后方可投入运行。将维修工作的情况填入“维修保养工作记录单”，并要求保修人员、自互检人员签字确认。 2019-05-11 17:17:40
• 147****2072 电梯使用寿命大概在10--20年，有的会更短有的会更长，比如三菱的电梯寿命就很长。使用寿命的长短除了本身质量主要就是安装，没安装好电梯就会总坏，会使正常使用寿命缩短。再就是维养单位和使用单位的问题，前者没好好保养电梯，后者没有正常使用电梯（这里的问题很多就不说了）。
  如果不更换可以选择大改或大修。
  费用可以申请维修基金，剩下的再平分，物业应该知道呀。 2019-05-11 17:17:28