只有一本 上面有一个地方写的产权人 一处写的是 共有人 两个人少一个到场都不能出售房子
全部3个回答 >阁楼会在房产证上体现吗
148****8799 | 2019-05-10 08:05:41
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136****3680 阁楼如果没被写在房产证中，就意味着是赠送的面积，如果写上了就和住宅一样的性质。 2019-05-10 08:08:34
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138****1688 不会，因为房产规定，楼高不达标不可以卖，所以房产证上不会有此 2019-05-10 08:08:30
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155****9680 阁楼的房子一般不会单独出现在房产证上，这点与地下室不同！
但是阁楼层高在2.穿笭扁蝗壮豪憋通铂坤2M以上的部分是会直接计入房屋的总建筑面积之内的！
2019-05-10 08:08:25
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根据有关规定，楼房规划设计有阁楼、有室内（外)楼梯、可以正常使用、层高达到规定标准，房管局出具的测绘图上就会标准阁楼及其面积；如果只是规划设计有阁楼，但建成后不符合有关的标准，测绘图上只是标注为附属物位置，作为附属物处理，不会标注为阁楼及其面积；规划设计没有但已建成的的阁楼之类的建筑物（附属物）国家不予认可，房产测绘图上也不会标注。如果所购楼房规划设计有阁楼，就应该交易合同中清楚地约定，清楚地标注位置、面积（符合标注面积的条件）。
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容积率可在预售许可证上体现出来的！
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不能，阁楼不具有独立的产权。1、阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送，应归属于楼下现有产权的一部份；3、如果购房合同中没有明确约定，则阁楼应为公共产权，不能私有化。
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阁楼需要办房产证：1、阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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