请问容积率是在哪个证上体现出来

• 158****9393 容积率可在预售许可证上体现出来的！ 2014-02-23 09:42:00
• 153****9398 楼上说的不完全，容积率在设计条件上是总建筑面积与用地面积的比率，在《建设工程规划许可证》上容积率是计容建筑面和《国有土地使用权证》上的面积的比率，一般情况下规划用地面积和土地证面积是一致的，但有时土地证面积和规划用地面积有出入，因为土地指标在国土部门掌握，勘测定界是国土部门的事，计容面积要按照当地规定和《建筑面积计算要求》来计算，比如悬挑部分（如阳台）有的地方是不计容的。
  **重要的一点，容积率不是政府规定的，是有资质规划审计单位编制的控制性详细规划中规定的，该规划的生效必须通过专家评审，本级人民政府批准报呈本级人大，人大批复。
  2012年4月以前可以通过本级政府的会议纪要来调整，后来国土资源部和住建部出了一份容积率管理规定，不允许地方政府通过纪要形式调整容积率，想调整必须报上一级政府审批备案。 2014-02-22 09:57:08
• 136****5561 68÷34=2一般般吧，每个地方不同 2014-02-22 09:51:26
• 155****2653 这个可以到开发商那去咨询 2014-02-22 09:07:12
• 157****1178 您好,一般情况下,房产证和土地证齐全的房子是可以购买的。目前高档房的认定标准是:容积率小于1,或者单套面积144平米以上的商品房,属于高档房,您可以根据以上原则判断您要购买的房屋是否是高档房,如果不是高档房的话,那么不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%;如果是高档房的话,那么不足5年全额征收5.55%的营业税。 2014-02-20 16:23:58