交房应该注意什么? 交房时要注意什么

• 148****0203 1、检查房屋有无裂缝
  
  主要是检查地面和顶上，如有裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
  
  看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。
  
  2、检查房屋有无倾斜
  
  购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
  
  3、检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、 卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
  
  4、检查墙面、地面 对于已做过粗 装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
  
  2019-05-07 10:07:52
• 158****2609 交房注意事项：
  
  1、地面是否平整
  
  地面平整度往往是容易被忽视的地方，别小看平整度的问题，同一个房间可能会有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花费多少水泥、砂石，还要浪费房屋高度，真是亏大了。
  
  2、地漏排水是否通畅
  
  建房的时候，许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管，造成严重的堵塞情况，等入住后发现就麻烦了。我们只需要用随身带的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判断是否存在堵塞。
  
  一般处理堵塞问题需要从楼下邻居家打开排水管的检修口清理泥沙，如果楼下邻居已经装修好，将下水管彻底包死，那么协调起来就很困难了，就算补偿楼下重新封闭下水管的费用，邻居也未必肯干。
  
  3、卫生间下水管是否安装防火圈
  
  这种防火圈其实大家都没听过，但是作用可不小。防火圈是安装在下水管顶部的，万一楼下的邻居家发生火灾，火有可能会顺着下水管往上蔓延，这时候防火圈受热会自动膨胀将下水管挤压断裂，彻底封死火势蔓延的通道。这种防火圈，关键时刻能发挥关键作用，一定不要忽视哦。
  
  4、做好防水实验
  
  一般开发商会做一次防水，我们要做的是检验开放商防水的质量。有经验的人会将卫生间的下水管堵住，然后放一定高度的水，封闭3天以上，通过水位是否下降来检验防水的质量。
  
  5、门窗是否正常使用 2019-05-07 10:07:47
• 135****3280 从第一批业主雨中摇号至今两年有余，2018**后的一片云彩中迎来**后的交房日。
  
  
  
  多少年过去后，你会发现这段等待是刻苦铭心耐人寻味的一个过程，互联时代的发展让邻居们更早更好的聚在一起，谈讨小区的点点滴滴。
  
  交房了，也提前去做了相关了解
  
  先将正确的交房姿势给予大家，让大家更为轻松直接的拿完房，办完手续；当然我知道大家有种种不满和疑虑，我会一一给予回答和解释，至于还有其他疑问，那可以由售楼处更专业的人士去给予答案；
  
  2018年12月28日，第一批试验交房的业主冒着严寒早早到达交房地点，请大家根据交房的指示将车子停在地下车库，需要出示停车卡；
  
  
  
  
  
  Step 1 然后进入到第一个环节（等待区）：物业登记
  
  
  
  在这之前务必请大家在家中准备好以下物件
  
  1.产权人身份证及复印件，重点：身份证需要复印两份
  
  2.合同页的身份信息，价格，及**后签名页，一份即可
  
  3.预售合同原件
  
  4.临时停车卡（地下车库专用）
  
  5.物业管理费及相关费用均可支付宝，微信及银行卡（现金）支付；
  
  
  
  现场人多手杂，请邻居们打印好相关材料再
  
  2019-05-07 10:07:43