现在房产产权一般是50年,土地永远是国有的,要是到了期限,拆了会给你相应的补偿
全部3个回答 >买房子产权是自己的吗？谁清楚？
157****7740 | 2019-05-06 17:25:08
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153****3588 土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限， 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
1、在我国法律规定中，"土地使用权"与"房屋产权"是两个不同的概念，土地使用权出让的**高年限是:居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
2、土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失(住宅楼设计寿命一般为50年)就能一直享有，"房产证里是没有期限登记栏的";而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。 2019-05-06 17:42:05 -
136****5880 但是根据中华人民共和国房地产土地管理法还是规定，住宅房屋期限届满自动续期。
所以即使满70年了房子也还是你的。 2019-05-06 17:42:03 -
137****9513 70年是大产权，50年是小产权，我哥买的时候问了，好像说，房子有没有满年限都属于你的，若年期限到了，土地就属于国家的了，就要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费，也就是租金吧。
若是政府在这块地皮上有其他的项目的话，就会给你相当的补偿费，或动迁补助。 2019-05-06 17:41:54
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房子产权是自己的，但是土地使用权有年限。看房地产权证上，记载年限。
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购买的房子产权分为房屋的所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久的，但是土地使用权是有年限的。房屋的所有权： 房屋的所有权，房屋咋支配就由你说了算。因此房屋所有权是属于个人产权，是私有财产权的一种，受宪法保护，其年限是永久的。 土地使用权： 土地使用权根据规定，民用住宅用地权属年限**高为70年，工业用建筑用地和综合类用地**高为50年，商用建筑用地**高为40年。房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限，不应该超过30年。实际上，70年土地使用权期满后，能不能继续使用其房屋，主动权已经不在购房者手里，而掌握在政府部门手中，批不批要看政府的脸色。因此，70年后房子归不归你，还是个未知数。
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房屋户主和产权所有人的区别,主与户口有关,是指该户的户口户主.与房屋无关;可以既是户主又是房屋产权所有人.也可以只是户主而不是房屋产权所有人.房屋产权所有人是对该房屋产权拥有人.不一定要是房屋户主.两者的权益完全不同.你提的问题如果户主改成你女儿;产权还是你的，房管局网上还是显示是你的房子.
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房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。 二者区别： 一. 房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。因为侵害了其他产权人的合法权益。 二. 户口问题较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益，方便朋友或其他亲戚，问题不大，但**好是通过家人商量一下。
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