哪个晓得商用房契税是多少?是必须缴纳吗?

• 133****6593 一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-05-05 23:38:58
• 135****4996 　1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等。
  　　2、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有自己交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给自己办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给自己。 2019-05-05 23:38:50
• 152****4337 如果是新房，则在竣工验收后，房屋交付给客户的时候，开发商会代收契税，办理完毕产权证后返还客户发票。如果是二手房，在办理产权证过户前，缴纳契税。 2019-05-05 23:38:46