一、审批依据: 1、《中华人民共和国城乡规划法》; 2、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》。 二、申报材料: 1、申请报告1份; 2、申请人身份证复印件1份; 3、法人证书复印件(乡镇企业需提供)1份; 4、乡村建设规划许可证申请表(民宅除外)1份; 5、项目批准(核准、备案)文件(民宅除外)1份; 6、发改委批文(民宅除外)1份; 7、环评材料(乡镇企业需提供)1份; 8、农用地转用审批文件(占用农地的)1份; 9、1/200-1/1000地形图(同时提供电子文档)6份; 10、规划总平面图(民宅除外)4份; 三、办事程序: 1、申请; 2、各镇乡人民政府初审; 3、股室办理; 4、领导审核; 5、发证。 四、审批时限:各镇乡人民政府7个工作日,县城乡规划局9—12个工作日。 五、收费标准及依据:不收费。
全部3个回答 >乡村规划许可证要多少钱才能办好呢?
142****2362 | 2019-05-05 23:29:24
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136****2489 找村委会的人出面到建房办补办一份建房许可就行了(在拆迁前办好没麻烦),农村这种情况太普遍~ 2019-05-05 23:30:37
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158****5651 办理建房许可证首先到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报;具体费用2000元左右,具体流程如下:
1、村委会审批
若符合申请宅基地的条件,带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报;
2、建房办(土管所)审批
乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)土管部门审批;
3、县(市)土管部门审批
县(市)土管部门受理后认真审核,对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证;
4、申办建房许可证
有了宅基地使用许可证后,带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核,批准后发给建房许可证;
5、开工建设
有了宅基地使用许可证、建房许可证后,在村委和建房办的监督下可以开工了;
6、办理房权证
房子竣工后,带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等,可以到房管部门申请测绘,出具测绘图后办理房权证;
7、办理土地证
带着上述材料和房权证(复印件)等,到土管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图后办理土地证。 2019-05-05 23:30:11 -
147****5647 村庄同意初步达成补偿协议-土地部门预审-计划部门发改委立项-规划部门出具规划-办理土地征用-建设部门办理开工手续-办理土地证、房产证。
钱数根据地区、位置的不同价格也不一样,到各个单位问问。你可以到当地的行政审批大厅咨询,在那各个部门都有人。 2019-05-05 23:30:05 -
144****6592 只要是有证了,可以继续进行,有告状的,可以让其告审批部门。
《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证,是建设单位和个人用地的法律凭证。 2019-05-05 23:29:58 -
152****9790 1、先带身份证复印件(正反面)到工商所进行名称预先核准;
2、名称核准后带名称核准通知书复印件到交通局办理维修许可证;
3、许可证办理完毕后带:
1、名称预先核准通知书;
2、维修许可证复印件;
3、负责人身份证复印件(正反面);
4、房产复印件;
5、租赁合同或无偿使用证明;
6、不扰民证明(网点房除外);
7、一寸照片2张; 2019-05-05 23:29:53
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农村建设用地规划许可证直接到市规划局去办理
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乡村建设规划许可证是经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认获得的。房产证是购房者通过交易由不动产登记机关发放的。
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应向街镇提交以下材料:1.《乡村建设规划许可证申报表》。2.申请人身份证复印件;申请人委托代理人的,提交授权委托书及代理人身份证复印件,同时交验原件。3.《土地使用权证》、《房屋所有权证》复印件一份,并交验原件。4.四邻签字协议书。5.其他需要提供的材料。街镇收到申请材料后,经审核符合条件的,将申请材料报送区规划局。经区规划局现场踏勘、会审,符合规定的,核发《乡村建设规划许可证》。《建设用地批准书》、《乡村建设规划许可证》每个季度审批一次。未予审批的,街镇应及时通知申请人,并告知未予审批的理由。
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集体土地要有土地使用证,建设规划许可证。房屋建设施工许可证。办房产证需要五证,基本上有这三个以后有可能办到证。就是说的得到城建规划部门的许可,但能私人建房一般办的是总证。然后再办分证。这就是所谓的小产权房。小产权房现在是有争议的。价格低。如果不在政府规划区内,可以买。
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