豪宅作为二套房的话契税是多少呢？几个点呢？

• 144****6030 如果别墅是二套房和之前一样没出台什么新政策，二套房契税按3%缴纳，一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：非首次3%，买方缴纳;
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
  4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 2019-05-05 23:13:51
• 151****4394 第二套房属于改善性住房，90平方以上的房子缴纳成交价的2%，注意：交税之前税务部门会对房产进行评估，以评估价作为基点缴纳税费。申报价格写少点。望采纳！ 2019-05-05 23:13:45
• 147****0573 第二套房契税：
  
  　　房产契税缴纳标准为：作为家庭唯一一套住房，90平方米以下缴纳1%；90—144平方米缴纳1.5%；144平方米以上缴纳3%。如果是家庭二套及以上住房，无论面积大小都需缴纳3%。另外，非住宅用房缴纳3%。
  
  
  　　契税算法：
  
  　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：二套房以上契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。 2019-05-05 23:13:38