合同约定的交房日期与实际交房日期是不同的,实际交房日期超过约定交房日期则销售商存在合同违约行为。你与销售商签订的购房合同就是对你们双方有约束力的,合同约定的期限就是国家法律保护的范围。
全部4个回答 >签购房合同交房日期期限是多少呢？谁来说说啊？
145****0837 | 2019-05-05 22:43:03
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147****5343 这视你签合同的开发商而定。如果是现房合同生效就能拿钥匙，如果是期房，就要等盖好。 2019-05-05 22:43:35
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131****2205 交房期限一般要看双方签订的购房合同，买房时，一些房地产开发商为了从中牟利，在签署购房协议时，附加上强迫业主接受开放商自己的物业，或其指定其他物业管理公司的服务的条款，这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。 2019-05-05 22:43:25 -
133****7078 1.产权确认是指房屋实体的所有权确认，即房屋产权归属的认定或确定，它是通过产权确认书予以确定的，是对购买方说的。产权确认只是对房屋产权的认定或允诺，它本身不是产权。房屋产权的法定凭证是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。
2.、《商品房买卖合同》是买卖双方的交易承诺，是办理房产证时需要上交的材料之一。
3.房屋交接就是商品房购买者经房屋验收以后领取钥匙的做法。交接不需要签订合同，但要对房屋质量进行验收。从2006年1月1日起，北京市开始推广“一户一验”的住宅工程质量验收制，开发商在向购房者交房时，必须提供采暖系统安装质量，给水、排水系统安装质量等8项房屋质量检查和整改记录，并公示住宅工程的建设、设计、施工、监理和物业管理单位的相关信息。 为保证住宅在装修时不因改变结构而影响楼盘整体安全，物业一般要求装修时缴纳一定数量的保证金，一般情况在装修完毕以后如数返还。
4.商品房按揭在办理时只须合同和**凭证，二手房必须有房产证。各银行的基准利率7.11%，下限利率为6.084%，都一样。 2019-05-05 22:43:20
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交房期限一般要看双方签订的购房合同，买房时，一些房地产开发商为了从中牟利，在签署购房协议时，附加上强迫业主接受开放商自己的物业，或其指定其他物业管理公司的服务的条款，这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。
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根据各地程序不同，编号也不同。有的是微机自动生成，有的是工作人员编写而成。比如：燕山丽景小区1号楼1单元1层东户，则为YS-01-011101号。YS表示燕山，01表示1号楼，01 表示1单元，1表示1层，101表示房号。
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购房合同更名要分情况的：1，如果购房合同还未到房管局办理备案，要更名的，可以跟开发商协商，在征得开发商的同意后，收回之前签订的购房合同并作废，重新签订新的购房合同就可以了。2，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要先通过开发商的申请去房管局办理撤销购房合同备案手续，待购房合同成功撤消后，就可以重新签订新的购房合同了。3，如果购房合同已经在房管局昨做完备案，且贷款已经成功放款的，购房合同就只能在办理出房产证且贷款还清后才可以去房管局办理房产过户的手续更名。
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1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》；对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》、。3、需要开“红字”发票的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“－”号。在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。4、模板默认页面设置为A3纸张、纵向。将发票正向放入打印机即可。首次打印发票前请先用白纸进行打印测试，测试无误后再进行正式发票的打印。如打印机不支持A3纸，可使用自定义纸张，纸张大小为发票票面尺寸。参考资料来源：百度百科-不动产发票
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