第二次购房**多少合适啊？谁来说说啊？

• 155****0914 一次性付清，可以少还贷款，省下很多钱。之后你可以攒下工资，来应急。
  
  贷款的话，可以少贷点，比如10w。贷5-10年都行。不过会有利息。这样手里有10w来应急也可以的，你可以把10w先存银行定期（比如一年期或者两年期）。到期如无他用，可续存。
  银行贷款利率6.55%，一年定期存款利率3%，6.55-3=3.55。这样相当于每年贷款支出利率3.55.如果过两三年，手头宽裕了把剩余贷款一次性都还上。当然，如果有项目还可以投资等。 2019-05-05 22:04:20
• 144****9878 央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》：
  1、对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款**款比例不得低于40%。
  2、二套房公积金贷款：已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。
  "二套房"的七种情况：
  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
  3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
  4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
  5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
  6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
  7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 2019-05-05 22:04:11
• 145****6802 二套房贷**，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。根据各地政策以及不同银行的规定，二套房**比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房**比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
  2019-05-05 22:04:06
• 156****9420 假设你买的是新房
  **30%，贷款42万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4779.6元
  **40%，贷款36万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4096.8元
  **50%，贷款30万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3414元
  **60%，贷款24万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2731.2元
  **70%，贷款18万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2048.4元
  如果买的是二手房，其贷款额是按照评估价算的，评估价要低于成交价，即相应的**款要高于买新房的**。 2019-05-05 22:04:00
• 132****9511 根据个人的情况，一般**是30%
  买房条件：
  
  　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  
  　　2、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
  
  　　3、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
  
  　　4、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
  
  　　5、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
  
  　　6、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
  2019-05-05 22:03:55