二次购房公积金贷款是多少? 第二次购房**是多少？

• 158****9435 根据《住房公积金管理条例》第22条，有以下规定：
  
  1.一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；
  
  2.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理；
  
  3.需要连续缴纳12个月，就可以使用住房公积金贷款，可以贷所缴金额的贷款。 2019-03-13 21:02:57
• 134****3092 央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》：
  1、对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款**款比例不得低于40%。
  2、二套房公积金贷款：已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。
  "二套房"的七种情况：
  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
  3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
  4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
  5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
  6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
  7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 2019-03-13 21:02:50
• 131****3258 想买房了
  
  却发现不知道如何贷款？
  
  想贷款了
  
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  想申请公积金贷款
  
  却发现不清楚流程和手续？
  
  快来看这份公积金贷款申请全攻略
  
  
  
  
  
  
  
  首先，
  
  你要了解以下的条件、流程和材料
  
  
  
  贷款对象
  
  
  
  适用全国范围内的缴存职工。
  
  
  
  贷款条件
  
  
  
  1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。
  
  
  
  2、连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。
  
  
  
  3、当前个人账户状态为正常。
  
  
  
  4、必须为抵押贷款房屋的产权人。
  
  
  
  办理流程
  
  
  
  
  
  1、办理“个人资格认证”：网厅或公积金中心各办事处前台办理。
  
  
  
  本市缴存公积金的申请人只需要携带身份证、公积金联名卡到我中心或办事处前台或相应归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》，开通个人网上办事大厅权限，取得网上办事大厅的账号和密码，就可以登录大厅办理个人资格认证。
  
  
  
  外地缴存公积金的申请人需持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明及缴存流水（**近半年）到公积金中心前台办理个人资格认证。
  
  2、开发商录入：携带“个人资格认证回单”前往开发商处办理。
  
  
  
  办理资格认证后，可获得一个认证编码，编码的有效期为两个月，过期后可重新申请。开发商凭申请人的认证编码在网上向公积金中心申请贷款，并向承办银行提交材料办理相关手续。
  
  
  
  
  
  
  所需资料
  
  
  1、合法的身份证明正本（居民身份证、军官证）；如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本（居民身 份证、军官证）；
  
  2、户口簿正本；如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本；
  
  3、婚姻状况证明正本（结婚证、声明保证书、财产分割协议）；
  
  4、完税证明原件（如公积金缴存基数与实际纳税收入相差较大的须提供）；
  
  5、买卖合同复印件；
  
  6、开发商开具的首期发票复印件（如提供首期收据的需要提取刷卡纸或者现金入账账号）；
  
  7、用于还款的银行卡或存折（需为借款人本人在中山开户的贷款银行同行账号）；
  
  8、公积金联名卡；
  
  9、个人信用报告（需本人前往人民银行打印）；
  
  10、中山市房地产权登记管理部门出具的《个人（家庭）住房证明》；
  
  11、中山市住房公积金政策性个人住房抵押贷款申请表（一式两份）；
  
  12、中山市住房公积金贷款申请告知书（可在官网下载打印）。
  
  注：若是异地公积金的，还需要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的缴存证明和缴存流水（**近半年）；以及缴存地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明。 2019-03-13 21:02:46
• 147****9169
  今日，网传广州公积金****低调整到2成，经过求证，实为旧闻。虽然，去年10月广州欲出台**严公积金新政，将公积金首套房贷款2成变3成，但**终还是没有执行！
  
  
  
  目前公积金贷款仍可贷款两次，需要二次贷款的购房者可以抓紧时间。
  
  
  
  
  
  个人贷款利率及等额本息法万元供款一览表
  
  
  
  公积金贷款**2成，其实在3月4日广州市公积金中心已有公文：
  
  
  
  对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
  
  
  
  
  公积金贷款与商业贷款利率对比表（本表商业贷款利率为基准利率） 2019-03-13 21:02:42