第二次买房**多少呢?

• 146****8188 央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》：
  1、对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款**款比例不得低于40%。
  2、二套房公积金贷款：已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。
  "二套房"的七种情况：
  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
  3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
  4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
  5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
  6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
  7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
  2019-01-01 22:17:47
• 154****4278 今年6月国家推出了2套房贷政策，以前是只看贷，现在是看贷看房，所谓看贷看房就是不只看你以前有没有贷款买房，也看你有没有住房，如果已经有一套住房的和曾经贷款买房的都是百分之五十**，像LZ你这样曾经就贷款买房，而且已经有住房，那就绝对要按2套房标准来了，具体情况要看银行，但国家的基本政策就是我以上说的 2019-01-01 22:17:41
• 147****0151 购买第二套房子，
  
  **不低于6成，契税按总房价的3%缴纳
  
  比如100万房子，你**是60万，
  
  现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款**6成以及1.1倍的利率政策”执行。
  “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  商业贷款**比例：第二套房是**6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。
  公积金**比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的**新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 2019-01-01 22:17:35
• 132****4733 这个状况有两种可能，1， 如果你老公结婚前的房子是一次付清没有贷款的话就是婚前房，可以按一套的待遇算，现在买就是**30%。 2，如果你们俩结婚后房款才还清那就是二套房算！贷款利率上调！10% 现在的基准利率是7.83% 上调后就是8.613% 。**40% 。 2019-01-01 22:17:30
• 148****9945 办理按揭买房贷款的条件如下：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、具有有效身份证；
  3、征信良好，无不良记录；
  4、有稳定的职业和稳定的收入；
  5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
  7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  8、银行规定的其他条件。
  2019-01-01 22:17:25