商品房前面是地下车库好不好？有没有谁明白的？

地下高。依地质情况不同，地下车库造价也不一样，一般要1300元/平米左右

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楼盘越建越高，楼距越来越小，楼盘越建越高，楼距越来越小，车越来越多，楼盘大多都设立了地下车库，地下车库的楼房风水1、 地下车库的出口，车辆频繁驶出，从地下冲出地面，然后绝尘而去。一方面会将地下的阴气带出，另一方面也会在加速中产生的煞气带出，再有，车子开走，会将出口附近的气场带走。因此，邻近车库出口附近的住宅，同样是难以聚气，家运难兴，如果是门窗正对出口的，还会遭受煞气的冲击，家中容易出现突发的意外情况。2、 地下车库的入口处，车辆频繁驶入，而进车通道通常是下降通道，车库的入口看上就形成了一个张开的大嘴，要吞噬周围的事物。这就是风水上的一种形煞。这个巨口，会不断的将入口周围一定方圆内的气场不断吸入地下，这在个范围内，气场很难聚集。车库的入口越大，影响的范围面积越广；通道的坡度越陡，吸气的力量越强。从而导致邻近的住宅难以吸收到室外的气场，家运得不到发达。幸运的是，超过5层以上的住宅受到的影响会逐渐减弱，10层以上几乎不受影响。3、 地下车库终年不见阳光，属于风水中极阴之地。其聚集的阴气通过进出通道口散发出来。如果住宅邻近地下车库的出入口，相比其他住宅会吸收到更多的阴气，门窗朝向出入口的，吸纳的阴气**重。对于家人的健康和运势都会产生不利的影响。对于老年人、儿童、体弱多病者、剩男剩女们，影响**为突出。长期在这种阴气极重的环境中居住，多数人会出现健康状态下降，精神萎靡不振，睡眠质量不佳，常常会做一些奇怪、可怕的梦。严重的会引发一些慢性疾病。在事业方面，容易使人缺乏斗志，没有上进心，容易变得懒惰，运势低迷。单身男女们，感情方面同样会受到影响，难觅佳偶。地下车库的房子不算一层楼楼层以地面为准往上起算，地面下的楼层也是由地面为准往下起算（，所以地面下的楼层不包含在地面以上的楼层内。卧室窗户正对小区地下车库出入口化解方法封窗或隔音窗，双层窗比单层窗隔音效果好。边框不能有留有缝隙。**好选用塑钢窗。如果已经采用铝合金的窗户，应该确保铝合金的边框密封条的完好。在塑钢窗中采用中空玻璃也是一个很有效的办法。门口有地下停车库入口风水化解车库的入口开门见斜坡,退财，可在大门外左右两侧各种一棵高大,生命力很强的,易生常绿不枯的绿叶植物.挡退财之气.地下车库的楼房风水好不好？具体情况具体分析，地下车库属于新兴的产物，具有不可或缺的意义，但也要考虑风水设计的影响。

如果地下停车库属于小区配套设施，其权利归全体业主拥有，则不能单独办理《房地产证》;若地下停车库的权利在转让时有事先约定，并已缴清地价，办理初始登记时依据约定，确认登记人的权利，可以发《房地产证》。个人觉得还是有必要，免得以后有问题争端

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对于前方的大楼，能够尽量避免的那么就可以需要通过吉祥物的化解，否则长期下来很容易导致家中会发生是非的祸端，而且家中主人的事业运也是永远都得不到好的发展，当然一般影响**为重要的就是底层的住宅，因此底部的住宅很接近阴气，再加上没有阳光的照射，那么就跟会容易有煞气产生，因此建议需要尽快的做出化解。一般情况下，在你住宅的正前方有高楼且高过你的位置，那么需要悬挂开光的八卦镜。

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买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

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