新房交多少税? 买房子需要交什么税，大概要交多少

• 155****2750 你好，新房交易只有契税，首套房90平以下需缴纳1%的税，90平以上需缴纳1.5%的税。
  另附房屋交易税费计算方法：
  买方:
  1、契税:
  面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
  2、交易服务费:
  建筑面积(平方米)×3元
  3、交易印花税:
  成交总价×0. 05%
  4、产权转移登记费:
  50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
  卖方:
  1、交易服务费:
  建筑面积(平方米)×3元
  2、交易印花税: 2019-05-03 10:41:19
• 152****0000 1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。
  2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。
  3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。
  4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。 2019-05-03 10:41:13
• 157****8417
  随着我国推出针对房市的政策，已经很有效的控制住了高涨的房价。同时新政策的推行不久便又推出了针对拥有房产者征收的房产税，对于这类房产税很多人还是不太了解。很多人就会问小编：如果个人名下第2套房子需要缴纳多少税？算算“不吃亏”。
  
  
  
  
  
  房产税还没有正式的施行出台同样的规定也还未清楚，所以说对于现在的房产税还是没有很明确的税率标准，所以我们只能借鉴其他国家的税率来分析。而小编选择“借鉴”的是美国的房产税，毕竟人家的税收实施的时间较长，属于比较完善的了，其中它还会每年花费大量的钱来维修房屋等等。
  
  
  
  
  
  而他们的税收大概是在1.5%左右，那么咱们就以这个数值作为参考吧。比如说 一套200万的房子，就需要缴纳整整30000万元。不过这类计算也只能定格在200万的房子上，如果说你的房子价值越高的话，那么你所需要缴纳的房产税自然然儿的也是会逐步的增高的。
  
  房产税主要的目的还是为了抑制投机，所以面对只需要一套房的人没有多大的影响，因为房产税是在超过了一定的范围之后才开始征收税收的，而根据这类范围主要是根据家庭数量来决定的。
  
  2019-05-03 10:41:07